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2024版二手房交易环境评估服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3评估范围

1.4评估方法

1.5评估报告

1.6必威体育官网网址条款

1.7合同期限

1.8评估费用

1.9付款方式

1.10评估结果的使用

1.11争议解决

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14合同变更

1.15合同终止

1.16合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方位于____市____区____路的____号房屋。

1.2.2该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

1.3评估范围

1.3.1评估范围包括房屋的实物状况、周边环境、配套设施、交通状况、市场行情等。

1.3.2评估方将对房屋进行现场勘查，收集相关数据和信息。

1.4评估方法

1.4.1评估方将采用市场比较法、成本法、收益法等方法对房屋进行评估。

1.4.2评估方将根据房屋的实际状况，结合市场行情和周边环境等因素，综合评定房屋的价值。

1.5评估报告

1.5.1评估方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方、乙方提交评估报告。

1.5.2评估报告应包括评估结果、评估依据、评估方法、评估过程等内容。

1.6必威体育官网网址条款

1.6.1合同当事人对本合同内容及评估结果负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.7合同期限

1.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第二条评估费用

2.1评估费用为____元人民币，由乙方支付。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将评估费用汇入丙方指定的账户。

第三条付款方式

3.1乙方支付评估费用后，丙方应在收到款项之日起____日内完成评估工作。

3.2评估工作完成后，丙方将评估报告交付乙方。

第四条评估结果的使用

4.2甲方、乙方在交易过程中，可根据评估结果与第三方协商交易价格。

第五条争议解决

5.1合同当事人因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付评估费用，应向丙方支付____元人民币的违约金。

6.3丙方未按时完成评估工作，应向甲方、乙方支付____元人民币的违约金。

第七条合同解除

7.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

7.1.1甲方、乙方、丙方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

7.1.2合同约定的解除条件成就；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条合同变更

8.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第九条合同终止

9.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

9.2在合同履行期间，如发生合同约定终止的情形，本合同终止。

第十条合同附件

10.1.1房屋产权证明文件；

10.1.2评估方资质证明文件；

10.1.3付款凭证；

10.1.4其他双方认为必要的文件。

第十一条通知和送达

11.1合同当事人的通知和送达，应以书面形式进行。

11.2通知送达地址应为合同约定的地址，或当事人变更后的地址。

11.3通知自送达之日起生效。

第十二条法律适用和争议解决

12.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同当事人因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件时，合同当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

13.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同可以部分或全部免除履行责任。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方、乙方、丙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不