2024年度全方位保障房产买卖代理合同.docxVIP

2024年度全方位保障房产买卖代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产登记信息

3.代理范围

3.1代理事项

3.2代理权限

3.3代理期限

4.代理费用

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.代理服务内容

5.1房产信息查询

5.2房产交易谈判

5.3合同签订与备案

5.4房产过户手续办理

6.代理责任

6.1代理方责任

6.2买方责任

6.3卖方责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

14.3其他补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度全方位保障房产买卖代理合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

丙方（代理方）：[代理方全称]

第二条房产信息

2.1房产基本情况

[房产地址]、[房产类型]、[房产面积]、[房产用途]。

2.2房产权利状况

[房产证号]、[房产所有权人]、[房产他项权利情况]。

2.3房产登记信息

[房产登记机关]、[房产登记日期]、[房产登记情况]。

第三条代理范围

3.1代理事项

丙方受甲方委托，负责本房产的买卖代理事宜。

3.2代理权限

丙方有权代表甲方与买方进行谈判，签订买卖合同，并办理房产过户手续。

3.3代理期限

本代理期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条代理费用

4.1代理费用标准

丙方代理费用按成交价的[代理费比例]%计算。

4.2代理费用支付方式

代理费用由买方在签订买卖合同后支付给丙方。

4.3代理费用结算

代理费用在房产过户手续办理完毕后，由丙方向甲方出具发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付代理费用。

第五条代理服务内容

5.1房产信息查询

丙方负责提供房产基本信息，协助甲方进行房产价值评估。

5.2房产交易谈判

丙方负责与买方进行交易谈判，争取最大利益。

5.3合同签订与备案

丙方负责协助甲方与买方签订买卖合同，并办理合同备案手续。

5.4房产过户手续办理

丙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

第六条代理责任

6.1代理方责任

丙方应尽最大努力完成代理事项，确保甲方权益。

6.2买方责任

买方应按约定支付代理费用，并配合丙方完成代理工作。

6.3卖方责任

甲方应提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成代理工作。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

本合同签订后，甲方、乙方和丙方对本合同内容负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起五年。

7.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1丙方未按约定完成代理事项或未达到预期效果；

8.1.2甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息；

8.1.3乙方未按约定支付代理费用；

8.1.4任何一方未履行必威体育官网网址义务；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1丙方未按约定完成代理事项或未达到预期效果，应退还甲方已收取的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

8.2.2甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，应赔偿丙方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3乙方未按约定支付代理费用，应向丙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的[违约金比例]%；

8.2.4任何一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.5任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节，承担相应的违约责任。

8.3违约责任赔偿

8.3.1违约方应在接到违约责任通知之日起十个工作日内，向受损方支付违约赔偿；

8.3.2如违约方未按时支付赔偿，受损方有权采取法律手段追究违约方的责任。

第九