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二零二四版高端咖啡馆场地租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.场地租赁条款

2.1场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5场地使用范围

2.6场地使用限制

3.经营管理条款

3.1经营范围

3.2经营方式

3.3经营目标

3.4经营人员

3.5营业时间

3.6营业场所维护

3.7设备设施维护

4.费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3停车费

4.4其他相关费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4违约金支付

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力事件

6.3不可抗力处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1场地租赁合同附件

10.2经营管理合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除或终止后的债务清偿

13.1债务清偿范围

13.2债务清偿方式

13.3债务清偿期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版高端咖啡馆场地租赁及经营管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人信息：

全称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

全称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.场地租赁条款

2.1场地基本情况：

场地位置：______

场地面积：______平方米

场地结构：______

场地设施：______

2.2租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.3租金及支付方式：

租金金额：每月人民币______元整。

支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制：租金在租赁期间如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。

2.5场地使用范围：乙方仅可用于经营高端咖啡馆，不得用于其他商业用途。

2.6场地使用限制：乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得擅自改变场地结构。

3.经营管理条款

3.1经营范围：乙方在场地内经营高端咖啡馆，提供咖啡饮品、简餐、轻食等服务。

3.2经营方式：乙方应采用自主经营方式，不得转租或分租场地。

3.3经营目标：乙方应努力提高服务质量，提升品牌形象，实现盈利目标。

3.4经营人员：乙方应配备符合岗位要求的经营管理人员和员工，并负责其日常管理。

3.5营业时间：乙方营业时间为每日______时至______时。

3.6营业场所维护：乙方负责保持营业场所的整洁、安全，确保顾客安全。

4.费用及支付

4.1水电费：乙方按实际使用量支付水、电费用，每月______日前支付至甲方指定账户。

4.2物业管理费：乙方按甲方收费标准支付物业管理费用，每月______日前支付至甲方指定账户。

4.3停车费：如需收取停车费，乙方应按甲方规定标准执行。

4.4其他相关费用：乙方应承担其他相关费用，如广告宣传费、设