2024版二手房买卖居间合同-房产中介机构全程服务.docxVIP

2024版二手房买卖居间合同房产中介机构全程服务

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产产权状况

2.3房产配套设施

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式与期限

3.3付款方式变更

4.居间服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间与方式

4.3费用退还条件

5.居间服务内容与义务

5.1居间服务范围

5.2买方义务

5.3卖方义务

6.居间服务期限

6.1服务期限起始与终止

6.2服务期限延长

6.3服务期限缩短

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权证办理

7.3其他相关手续

8.居间服务责任

8.1居间服务责任界定

8.2责任追究与赔偿

8.3争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附加协议

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。

乙方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。

丙方（居间方）：名称：________，营业执照号：________，法定代表人：________，联系方式：________。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产位置与面积

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房产产权状况

房产产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

2.3房产配套设施

房产配备____（如：电梯、车库、停车位等）。

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格确定

本房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式与期限

甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在办理过户手续前支付完毕。

3.3付款方式变更

如甲乙双方协商一致，可变更付款方式及期限。

第四条居间服务费用

4.1服务费用标准

丙方提供居间服务，服务费用为成交价的____%（大写：____%）。

4.2费用支付时间与方式

甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内向丙方支付居间服务费用，支付方式为____（如：现金、转账等）。

4.3费用退还条件

如因丙方原因导致交易失败，丙方应在收到甲乙双方书面通知之日起____个工作日内退还已收取的居间服务费用。

第五条居间服务内容与义务

5.1居间服务范围

丙方负责提供房产信息查询、交易谈判、合同起草、过户手续办理等全程服务。

5.2买方义务

甲方应按时支付定金及房款，配合丙方办理相关手续。

5.3卖方义务

乙方应保证房产信息真实有效，配合甲方办理过户手续。

第六条居间服务期限

6.1服务期限起始与终止

本合同服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.2服务期限延长

如甲乙双方协商一致，可延长服务期限。

6.3服务期限缩短

如甲乙双方协商一致，可缩短服务期限。

第七条房产过户手续

7.1过户手续办理

丙方协助甲乙双方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。

7.2产权证办理

甲乙双方应在房产过户后____个工作日内办理产权证。

7.3其他相关手续

甲乙双方应配合办理与房产交易相关的其他手续。

第八条居间服务责任

8.1居间服务责任界定

丙方应尽合理注意义务，为甲乙双方提供居间服务。如因丙方故意或重大过失导致交易失败或产生损失，丙方应承担相应责任。

8.2责任追究与赔偿

如甲乙双方因丙方原因遭受损失，丙方应承担赔偿责任，赔偿金额最高不超过居间服务费用的两倍。

8.3争议解决

甲乙双方与丙方之间因居间服务产生的争议，应通过友好协商解