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2024版智能车库物业管理服务承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

2.3服务标准

3.服务提供方式与时间

3.1服务提供方式

3.2服务提供时间

3.3服务响应时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款周期

4.4付款凭证

5.服务质量保证

5.1服务质量要求

5.2质量监控措施

5.3质量投诉处理

6.物业管理责任

6.1物业维护保养责任

6.2安全管理责任

6.3业主服务责任

6.4环境保护责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除后的处理

10.1合同解除通知

10.2合同解除后的服务保障

10.3合同解除后的费用结算

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同必威体育官网网址

13.2合同解释

13.3合同效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：智能车库物业管理服务承包合同编号2024001

1.2合同名称：2024版智能车库物业管理服务承包合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同期限：自合同生效之日起至2027年12月31日

1.6合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责对甲方指定的智能车库进行日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、停车秩序管理等。

2.2服务范围界定

（1）车库入口及出口

（2）车库内部道路及停车区域

（3）车库设施设备（如电梯、照明、监控等）

（4）车库周边环境

2.3服务标准

乙方应按照国家和行业相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

第三条服务提供方式与时间

3.1服务提供方式

乙方将采用全日制工作制，24小时值班，确保车库的正常运营。

3.2服务提供时间

乙方应全天候提供物业管理服务，包括节假日和夜间。

3.3服务响应时间

对于业主的投诉和紧急情况，乙方应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

服务费用根据车库的规模、服务内容和服务标准确定，具体费用详见附件二。

4.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。

4.3付款周期

每月支付一次，具体支付日期为每月1日。

4.4付款凭证

乙方应在收到服务费用后，向甲方提供相应的收款凭证。

第五条服务质量保证

5.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务质量达到国家相关标准，满足甲方和业主的需求。

5.2质量监控措施

乙方应建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行检查和评估。

5.3质量投诉处理

对于业主的投诉，乙方应在接到投诉后24小时内进行答复，并在3个工作日内提出解决方案。

第六条物业管理责任

6.1物业维护保养责任

乙方负责车库内设施的日常维护保养，确保设施正常运行。

6.2安全管理责任

乙方负责车库的安全管理工作，包括消防安全、防盗安全等。

6.3业主服务责任

乙方应提供热情、周到的业主服务，及时解决业主提出的问题。

6.4环境保护责任

乙方负责车库的环境保护工作，保持车库内外环境的整洁。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）合同期满自然终止；

（2）因一方违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）根据法律法规规定或双方约定的其他情况。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的；

（2）乙方违反合同约定，