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2024年度光伏产业车间厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同续签及终止

2.租赁标的

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积及结构

2.3厂房使用性质

2.4厂房设施及设备

2.5厂房附属设施

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整

3.4保证金

4.使用责任与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3转租限制

4.4维修与保养

4.5不得从事的活动

5.产权与安全

5.1产权归属

5.2安全责任

5.3保险

5.4灾害应对

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更效力

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件效力

12.3附件变更

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同效力

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同期限：自年月日起至年月日止

1.5合同续签及终止：本合同期满前一个月，如双方无异议，可书面续签；如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方。

第二条租赁标的

2.1厂房名称及地址：厂房名称、具体地址

2.2厂房面积及结构：厂房总面积、建筑结构

2.3厂房使用性质：明确厂房用途，如光伏产业生产车间

2.4厂房设施及设备：列举厂房内现有的设施和设备

2.5厂房附属设施：列举厂房内附属的设施，如停车位、消防设施等

第三条租赁费用

3.1租金计算方式：明确租金计算公式，如按面积或实际使用量

3.2租金支付方式及时间：约定租金支付的具体日期，如每月的几号

3.3租金调整：约定租金调整的条件和方式

3.4保证金：明确保证金金额、支付方式、退还条件及时间

第四条使用责任与义务

4.1租赁方权利：列举租赁方在租赁期间享有的权利

4.2租赁方义务：列举租赁方应履行的义务，如合理使用、维护保养等

4.3转租限制：明确是否允许转租，以及转租的程序和条件

4.4维修与保养：约定租赁方对厂房的维修与保养责任

4.5不得从事的活动：列举在租赁期间不得从事的活动，如违法经营等

第五条产权与安全

5.1产权归属：明确厂房产权归属，甲方保留所有权

5.2安全责任：约定租赁双方在安全方面的责任，如消防安全、用电安全等

5.3保险：约定双方应购买的保险种类和费用

5.4灾害应对：明确在自然灾害或意外事故发生时的应对措施

第六条合同变更

6.1变更条件：列举合同变更的条件，如法律法规变化、政策调整等

6.2变更程序：约定合同变更的申请、批准、通知等程序

6.3变更效力：明确合同变更后的效力，如原合同条款与新变更条款的优先级等

第七条违约责任

7.1违约情形：列举合同中可能出现的违约情形，如逾期付款、未履行维修义务等

7.2违约责任：约定违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等

7.3争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除条件：列举甲方可以解除合同的条件，如乙方严重违约、厂房被征用等

8.1.2乙方解除条件：列举乙方可以解除合同的条件，如甲方严重违约、厂房无法使用等

8.2合同解除程序

8.2.1解除通知：约定解除合同的通知方式和送达方式

8.2.2解除生效：明确合同解除的生效日期

8.3合同解除后果

8.3.1租金退还：明确解除合同后租金的退还方式

8.3.2设施设备返还：约定解除合同后厂房内设施设备的返还方式

第九部分：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商：约定争议解决的第一步是协商解决

8.1.2调解：如果协商不成，可申请第三方调解

8.1.3仲裁：约定仲裁机构及仲裁规则

8.1.4诉讼：如果仲裁不成，可向人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.