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2024版二手房买卖按揭合同，针对房屋租赁后再出售范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2买方定义

1.3卖方定义

1.4按揭贷款定义

1.5房屋租赁定义

1.6出售定义

1.7合同定义

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3按揭贷款机构基本信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

3.6房屋租赁情况

3.7房屋出售情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5逾期付款责任

5.按揭贷款事项

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款还款方式

5.5贷款支付时间

5.6逾期还款责任

5.7贷款利率调整

6.房屋租赁合同

6.1租赁期限

6.2租金支付

6.3租赁用途

6.4租赁保证金

6.5租赁合同解除条件

6.6租赁合同续签

7.出售条件及流程

7.1出售条件

7.2出售流程

7.3出售通知

7.4出售合同签订

7.5出售合同备案

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知

8.4合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

9.4争议解决时效

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约解除

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2按揭贷款合同

11.3房屋产权证复印件

11.4其他相关文件

12.合同修改及补充

12.1合同修改

12.2合同补充

12.3合同修改及补充程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同终止后事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于______市______区______路______号______栋______单元，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______的私有住宅。

1.2买方定义：买方指在本合同中购买上述房屋的自然人______，身份证号为______。

1.3卖方定义：卖方指在本合同中出售上述房屋的自然人______，身份证号为______。

1.4按揭贷款定义：按揭贷款指买方向按揭贷款机构申请的用于购买上述房屋的贷款，贷款金额为______元。

1.5房屋租赁定义：房屋租赁指买方在取得房屋所有权前，与房屋租赁方签订的租赁合同。

1.6出售定义：出售指卖方将上述房屋出售给买方，并由买方支付房屋总价款的行为。

1.7合同定义：本合同指买方、卖方及按揭贷款机构之间就房屋买卖及按揭贷款事宜所签订的书面协议。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息：买方姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

2.2卖方基本信息：卖方姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

2.3按揭贷款机构基本信息：按揭贷款机构名称：______；联系方式：______。

3.房屋信息

3.1房屋位置：______市______区______路______号______栋______单元。

3.2房屋面积：______平方米。

3.3房屋结构：______。

3.4房屋用途：私有住宅。

3.5房屋权属：卖方拥有上述房屋的完全所有权。

3.6房屋租赁情况：房屋目前处于租赁状态，租赁期限至______年______月______日。

3.7房屋出售情况：卖方同意将上述房屋出售给买方。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：上述房屋总价款为______元。

4.2支付方式：买方分______期支付房屋总价款，具体支付时间及金额如下：

第一期：______元，支付时间为______年______月______日；

第二期：______元，支付时间为______年______月______日；

……

4.3付款时间：买方应按约定的付款时间支付房屋总价款。

4.4付款方式：买方通过银行转账方式支付房屋总价款。

4.5逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付______的违约金。

5.按揭贷款事项

5.1贷款金额：按揭贷款金额为______元。

5.2贷款利率：按揭贷款利率为______。

5.3贷款期限：按揭贷款期限为______年。

5.4贷款还款方式：按揭贷款采用等额本息还款方式。

5.5贷款支付时间：买方应在