2024年度校园物业服务与校园资产管理及设施设备维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业服务与校园资产管理及设施设备维修合同

本合同目录一览

第一条物业服务范围

1.1保洁服务

1.2绿化养护

1.3环卫设施维护

1.4公共区域维修

1.5保安服务

1.6设施设备运行维护

1.7突发事件处理

1.8客户服务

第二条资产管理范围

2.1资产清单编制

2.2资产使用与维护

2.3资产报废与更新

2.4资产清查与盘点

2.5资产信息管理

2.6资产安全与必威体育官网网址

2.7资产租赁与转让

第三条设施设备维修范围

3.1设施设备维修计划

3.2设施设备日常维护

3.3设施设备紧急维修

3.4设施设备改造与升级

3.5设施设备验收与交付

3.6设施设备运行记录

3.7设施设备保养与维护

3.8设施设备安全与环保

第四条服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务效率与效果

4.4服务流程与规范

4.5服务人员素质与培训

4.6服务费用标准

4.7服务费用结算方式

4.8服务费用调整机制

第五条合同期限与续约

5.1合同期限

5.2合同续约条件

5.3合同终止条件

5.4合同解除程序

5.5合同违约责任

第六条服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

6.4服务费用调整机制

6.5服务费用结算方式

6.6服务费用争议解决

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址责任

7.4必威体育官网网址期限

7.5必威体育官网网址例外

第八条法律法规与政策

8.1适用法律法规

8.2政策调整影响

8.3合同变更程序

8.4合同争议解决

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

9.4违约责任赔偿

9.5违约责任追偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

10.5争议解决时效

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

11.5合同解除与终止后果

第十二条合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

12.4合同备案费用

12.5合同备案时效

第十三条合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：资产清单

13.3附件三：设施设备清单

13.4附件四：服务费用明细

13.5附件五：必威体育官网网址协议

第十四条其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同补充

14.4合同修改

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条物业服务范围

1.1保洁服务

1.1.1定期对校园公共区域进行清扫、消毒，保持环境卫生。

1.1.2定期对教室、宿舍、食堂等场所进行清洁，确保室内整洁。

1.1.3定期清理垃圾，保持垃圾桶清洁无异味。

1.2绿化养护

1.2.1定期对校园绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持植物生长良好。

1.2.2及时清除绿化带内的杂草、枯枝落叶。

1.2.3定期对校园内的树木进行修剪、病虫害防治。

1.3环卫设施维护

1.3.1定期检查、维护校园内的公共设施，如座椅、垃圾箱、路灯等。

1.3.2及时修复损坏的公共设施，确保其正常使用。

1.3.3定期对公共设施进行清洁，保持其外观整洁。

1.4公共区域维修

1.4.1及时修复校园内的公共设施，如门窗、地板、墙面等。

1.4.2对公共区域进行定期检查，确保设施安全可靠。

1.4.3及时处理公共区域内的突发事件，如漏水、停电等。

1.5保安服务

1.5.124小时巡逻，确保校园安全。

1.5.2对校园内的可疑人员进行盘查，防止安全事故发生。

1.5.3定期对保安人员进行培训，提高其业务能力。

1.6设施设备运行维护

1.6.1定期对校园内的设施设备进行巡检，确保其正常运行。

1.6.2及时修复损坏的设施设备，防止故障扩大。

1.6.3对设施设备进行定期保养，延长其使用寿命。

1.7突发事件处理

1.7.1制定突发事件应急预案，确保及时应对。

1.7.2及时上报突发事件，启动应急预案。

1.7.3协助相关部门处理突发事件，减少损失。

1.8客户服务

1.8.1设立客户服务，及时解答客户疑问。

1.8.2定期收集客户反馈，改进服务质量。

1.8.3对客户投诉进行及时处理，确保