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2024版二手房买卖合同：包含房产权属变更与登记手续协议

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落

2.2房地产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产结构

2.6房地产附属设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产成交价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证及保管

5.房产权属变更与登记手续

5.1房产权属变更

5.2登记手续办理

5.3登记费用承担

5.4登记期限

6.合同履行及违约责任

6.1履行条件

6.2履行期限

6.3履行地点

6.4违约责任

6.5解除合同条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构或法院

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达方式

9.3合同附件及补充协议

10.合同解除后的处理

10.1房地产权属返还

10.2付款及退款处理

10.3违约金及赔偿

11.合同解除后的债权债务

11.1债权债务转移

11.2债权债务履行

12.合同附件

12.1房地产权证复印件

12.2房地产评估报告

12.3其他相关证明材料

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除后的后续事宜

14.1合同解除后的债权债务处理

14.2合同解除后的房地产权属变更手续

14.3合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：______

1.1.2买方法定代表人：______

1.1.3买方住所：______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：______

1.2.2卖方法定代表人：______

1.2.3卖方住所：______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：______

1.3.2代理人身份证号：______

1.3.3代理人委托事项：______

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落：______

2.2房地产权证号：______

2.3房地产面积：______平方米

2.4房地产用途：______

2.5房地产结构：______

2.6房地产附属设施：______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房产所有权的权利

3.1.2要求卖方履行合同约定的义务

3.1.3在合同约定的范围内使用房产

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按照合同约定办理房产过户手续

3.2.3遵守法律法规及合同约定

3.3卖方权利

3.3.1获得购房款的权利

3.3.2要求买方履行合同约定的义务

3.3.3拒绝买方提出的违反法律法规及合同约定的要求

3.4卖方义务

3.4.1确保房产权属清晰无争议

3.4.2按时交付房产

3.4.3协助买方办理房产过户手续

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产成交价格：______元人民币

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：______元人民币，于______日前支付

4.2.2尾款：______元人民币，于______日前支付

4.3付款凭证及保管：买方应妥善保管付款凭证，以作为支付购房款的依据

5.房产权属变更与登记手续

5.1房产权属变更：卖方应确保房产权属清晰无争议，并配合买方办理房产过户手续

5.2登记手续办理：卖方应在买方提供相关资料后______日内协助买方办理房产过户登记手续

5.3登记费用承担：房产过户登记费用由______方承担

5.4登