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二零二四版高标准农田国有土地租赁及农业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的物及范围

2.1租赁土地的位置、面积、四至

2.2租赁土地的使用性质及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用权及经营权

6.1土地使用权归属

6.2农业经营权的行使

7.土地利用规划及种植计划

7.1土地利用规划

7.2种植计划及作物品种

8.农业技术服务

8.1技术服务内容

8.2技术服务提供方

8.3技术服务费用

9.环保及安全生产责任

9.1环保责任

9.2安全生产责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同份数及保管

13.5合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁标的物及范围

2.1租赁土地的位置、面积、四至

租赁土地位于：_______

租赁土地面积：_______亩

租赁土地四至：_______

2.2租赁土地的使用性质及用途

租赁土地使用性质：_______

租赁土地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间：_______年_______月_______日

3.2租赁终止时间

租赁终止时间：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/亩/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的违约金：_______%

逾期支付租金的处理方式：_______

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______（如现金、银行转账等）

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______

6.土地使用权及经营权

6.1土地使用权归属

土地使用权归甲方所有

6.2农业经营权的行使

乙方在租赁期限内享有租赁土地的农业经营权

7.土地利用规划及种植计划

7.1土地利用规划

土地利用规划需符合国家相关法律法规及甲方要求

7.2种植计划及作物品种

种植计划需提前_______天向甲方提交，作物品种需符合甲方要求

8.农业技术服务

8.1技术服务内容

技术服务内容包括但不限于：

土壤改良与施肥指导

病虫害防治

农作物栽培技术

农业机械化操作培训

8.2技术服务提供方

技术服务由甲方指定的农业技术推广机构提供

8.3技术服务费用

技术服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付

9.环保及安全生产责任

9.1环保责任

乙方在农业生产过程中应遵守国家环保法规，确保农业生产活动不对环境造成污染

9.2安全生产责任

乙方应确保农业生产过程中的安全生产，防止事故发生，对发生的任何安全事故负全部责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容，需提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致

10.2合同解除条件

乙方未按时支付租金

乙方违反土地利用规划或种植计划

乙方违反环保及安全生产规定，造成严重后果

甲方因国家政策调整或土地征收需要解除合同

11.违约责任

11.1甲方违约责任

甲方未按合同约定提供技术服务或租赁土地的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失

11.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金或违反合同约定的，应支付违约金，并赔偿甲方损失

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决

12.2争议解决机构

协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同附件

本合同附件包括但不限于：

土地利用规划图

种植计划表

技术服务明细表

13.3