2024版网红店铺品牌合作租赁合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版网红店铺品牌合作租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合作方名称

1.2合作方地址

1.3合作方法定代表人

1.4租赁方名称

1.5租赁方地址

1.6租赁方法定代表人

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺结构

2.5店铺装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首付金额

4.2首付支付时间

4.3月租金支付时间

4.4押金金额

4.5押金退还条件

5.店铺使用与管理

5.1店铺用途

5.2店铺经营范围

5.3店铺招牌使用

5.4店铺内装修规范

5.5店铺卫生与安全

6.店铺广告与宣传

6.1店铺广告发布

6.2广告费用承担

6.3宣传活动组织

6.4宣传费用承担

7.店铺维修与保养

7.1店铺维修责任

7.2维修费用承担

7.3店铺保养规范

7.4保养费用承担

8.店铺转让与转租

8.1店铺转让条件

8.2店铺转让程序

8.3店铺转租条件

8.4店铺转租程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合作方名称：品牌管理有限公司

1.2合作方地址：市区路号

1.3合作方法定代表人：

1.4租赁方名称：网红店铺

1.5租赁方地址：市区路号

1.6租赁方法定代表人：

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺名称：网红美食店

2.2店铺地址：市区路号

2.3店铺面积：50平方米

2.4店铺结构：一层

2.5店铺装修情况：按照双方约定的装修标准进行装修，具体装修方案详见附件一。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

3.3租金金额：人民币10,000元/月

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每满两年，租金上调5%

4.租金支付及押金

4.1首付金额：人民币60,000元，于合同签订之日起5个工作日内支付

4.2首付支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3月租金支付时间：每月5日前

4.4押金金额：人民币30,000元，用于保证金及店铺损坏赔偿

4.5押金退还条件：租赁期满且店铺无损坏，无欠费的情况下，租赁方在10个工作日内退还押金

5.店铺使用与管理

5.1店铺用途：仅限于经营餐饮业务

5.2店铺经营范围：中餐、快餐

5.3店铺招牌使用：租赁方需按照合作方要求使用指定招牌

5.4店铺内装修规范：租赁方需遵守合作方制定的装修规范，详见附件二

5.5店铺卫生与安全：租赁方需确保店铺卫生及安全，定期进行卫生清洁及安全检查

6.店铺广告与宣传

6.1店铺广告发布：租赁方需在合作方指导下进行店铺广告发布

6.2广告费用承担：广告费用由租赁方承担

6.3宣传活动组织：合作方负责组织店铺宣传推广活动

6.4宣传费用承担：宣传费用由合作方承担

7.店铺维修与保养

7.1店铺维修责任：租赁方负责店铺日常维修及保养

7.2维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担

7.3店铺保养规范：租赁方需按照合作方提供的保养规范进行店铺保养

7.4保养费用承担：保养费用由租赁方承担

8.店铺转让与转租

8.1店铺转让条件：租赁方如需转让店铺，应提前三个月书面通知合作方，并经合作方书面同意。

8.2店铺转让程序：租赁方转让店铺时，需提供新租赁方的营业执照、法定代表人身份证明等相关材料，经合作方审核通过后，方可进行转让。

8.3店铺转租条件：租赁方如需转租店铺，应提前三个月书面通知合作方，并经合作方书面同意。

8.4店铺转租程序：租赁方转租店铺时，需与新租赁方签订书面转租合同，并将合