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2024版二手房买卖合同，解决交易纠纷必备
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产地理位置信息
2.3房产面积、户型信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.房产交付及使用
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产使用范围
5.财产转移手续
5.1房产过户手续
5.2财产转移税费
6.交易纠纷解决
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷解决机构
6.3纠纷解决期限
7.违约责任
7.1违约行为及后果
7.2违约金计算方式
7.3违约责任承担
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1房产产权证明文件
10.2房产交易税费缴纳证明
10.3其他相关文件
11.合同签订及生效日期
12.合同备案及登记
13.合同履行监督
13.1履行监督机构
13.2履行监督方式
13.3履行监督期限
14.其他约定事项
14.1争议解决方式
14.2合同修改及补充
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2买方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
房产证号：____________________
房产地址：____________________
房产性质：____________________
2.2房产地理位置信息
所在城市：____________________
所在区域：____________________
2.3房产面积、户型信息
建筑面积：____________________
户型：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
成交价格：____________________
3.2支付方式及时间
首付比例：____________________
首付金额：____________________
首付支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
4.房产交付及使用
4.1房产交付时间
交付时间：____________________
4.2房产交付条件
交付时房产应具备的条件：____________________
4.3房产使用范围
房产使用范围：____________________
5.财产转移手续
5.1房产过户手续
过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。
5.2财产转移税费
税费按照国家相关政策及规定由买卖双方各自承担。
6.交易纠纷解决
6.1纠纷解决方式
双方应本着友好协商的原则解决交易过程中的纠纷。
6.2纠纷解决机构
如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
6.3纠纷解决期限
纠纷解决期限为自发生之日起六十日内。
7.违约责任
7.1违约行为及后果
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2违约金计算方式
违约金按交易价格的百分之五计算。
7.3违约责任承担
违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）一方不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同无法履行；
（4）因不可抗力致使合同无法履行；
（5）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。
8.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已交付的款项、房产及相关事宜。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。
9.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应相互结算，无遗留债权债务。
10.合同附件
10.1房产产权证明文件
房产证、土地使用权证等。
10.2房
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