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2024版二手房买卖合同（含家具家电及装修）详细版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产权属情况

2.3房产用途及使用年限

2.4房产装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

3.4付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收异议处理

5.家具家电及装修

5.1家具家电清单

5.2装修情况说明

5.3装修责任及费用

5.4装修违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金违约责任

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任及赔偿

8.产权转移登记

8.1登记责任及费用

8.2登记时间及程序

8.3登记违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力责任

12.其他约定

12.1通知方式及送达

12.2争议管辖

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产测绘图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同生效时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系电话，住址/住所；

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系电话，住址/住所；

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。

第二条房产基本情况

2.1房产位置及面积

房产位于____市____区____街道____号____楼____室，建筑面积为____平方米。

2.2房产权属情况

房产所有权证号为____，产权人为甲方，无任何产权纠纷。

2.3房产用途及使用年限

房产用途为____，使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4房产装修情况

房产装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元整。

3.2付款时间及方式

甲方应在合同签订后____日内收到乙方支付的首付款人民币____元；余款人民币____元，乙方应在房屋交付前____日内支付完毕。

3.3付款凭证

乙方支付款项时，应取得甲方开具的收款收据。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在合同约定的交付日期前____日内将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

乙方应在房产交付后____日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内提出。

4.4验收异议处理

如乙方对房产验收提出异议，甲方应在接到异议通知之日起____日内予以解决。

第五条家具家电及装修

5.1家具家电清单

详见附件二《家具家电清单》。

5.2装修情况说明

详见附件三《房屋装修说明》。

5.3装修责任及费用

装修费用由甲方承担，装修责任由甲方负责。

5.4装修违约责任

如甲方未按约定完成装修，应向乙方支付违约金，违约金为装修总费用的____%。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

乙方应在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金人民币____元。

6.2保证金支付及退还

保证金在房屋交付后无违约行为的情况下，甲方应在验收合格后____日内无息退还乙方。

6.3保证金违约责任

如乙方在合同履行过程中违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第七条履约期限及违约责任

7.1履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2违约责任及赔偿

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条产权转移登记

8.1登记责任及费用

甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

8.2登记时间及程序

甲方应在合同签订后____日内开始办理产权转移登记手续