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2024版二手房买卖合同（含房屋抵押及担保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3房屋信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

3.房屋抵押情况

3.1抵押登记信息

3.2抵押权人信息

3.3抵押物价值及金额

4.担保方式及责任

4.1担保方式

4.2担保责任

4.3担保期限

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2办理期限

7.3办理费用

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2抵押登记证明

12.3其他相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：________________________

1.2乙方信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：________________________

1.3房屋信息

房屋坐落：________________________

房屋产权证号：_____________________

房屋建筑面积：______________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

甲方同意将房屋的所有权及使用权转移给乙方。

2.2房屋使用权转移

乙方取得房屋的使用权后，有权对房屋进行居住、使用、收益和处分。

3.房屋抵押情况

3.1抵押登记信息

房屋已设定抵押，抵押登记信息如下：

抵押权人：________________________

抵押登记日期：_____________________

抵押登记编号：_____________________

3.2抵押权人信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人住所地：____________________

3.3抵押物价值及金额

抵押物价值为人民币______________元。

抵押金额为人民币______________元。

4.担保方式及责任

4.1担保方式

1)人民币______________元保证金；

2)_______________（如需其他担保方式，请在此填写）。

4.2担保责任

乙方对房屋买卖合同的履行承担连带担保责任。

4.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权及使用权转移手续办理完毕之日止。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币______________元。

5.2付款方式

1)乙方应在合同签订之日起______________日内支付人民币______________元作为定金；

2)房屋所有权及使用权转移手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币______________元；

3)_______________（如需其他付款方式，请在此填写）。

5.3付款时间

1)定金支付时间：合同签订之日起______________日内；

2)剩余款项支付时间：房屋所有权及使用权转移手续办理完毕后______________日内；

3)_______________（如需其他付款时间，请在此填写）。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在合同签订之日起______________日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准

乙方对房屋进行验收，标准如下：

1)房屋结构安全、完整；

2)房屋设施设备齐全、正常使用；

3)房屋内外环境整洁；

4)_______________（如需其他验收标准，请在此填写）。

6.3验收不合格处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_____