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2024版宾馆酒店客房承包经营合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2经营方基本信息
2.合同标的及范围
2.1宾馆酒店客房承包经营内容
2.2经营范围界定
3.经营期限
3.1起止日期
3.2合同续约条件
4.资金投入及回报
4.1承包方资金投入
4.2经营方资金投入
4.3投资回报方式
4.4投资回报期限
5.费用及费用分担
5.1房费标准及调整机制
5.2物业管理费
5.3水电费
5.4公共设施维护费
5.5费用分担比例
6.权利与义务
6.1承包方权利与义务
6.2经营方权利与义务
7.营业收入及分配
7.1收入构成
7.2收入分配方式
7.3收入结算时间
8.财务报表及审计
8.1财务报表提交要求
8.2审计机构及审计报告
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更与解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：________
1.1.2承包方法定代表人：________
1.1.3承包方住所：________
1.1.4承包方联系电话：________
1.1.5承包方电子邮箱：________
1.2经营方基本信息
1.2.1经营方名称：________
1.2.2经营方法定代表人：________
1.2.3经营方住所：________
1.2.4经营方联系电话：________
1.2.5经营方电子邮箱：________
2.合同标的及范围
2.1宾馆酒店客房承包经营内容
2.1.1承包方负责经营宾馆酒店内的客房业务，包括但不限于客房预订、客房出租、客房清洁、客房维修等。
2.1.2经营方提供宾馆酒店内的客房设施、设备、物料等，并确保其正常运行和维护。
2.2经营范围界定
2.2.1宾馆酒店客房承包经营范围仅限于宾馆酒店内的客房业务，不包括餐饮、娱乐、会议等其他业务。
2.2.2经营方不得将宾馆酒店内的客房使用权转让或出租给第三方。
3.经营期限
3.1起止日期
3.1.1本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同续约条件
3.2.1双方同意，在合同到期前____个月，如无违约情形，可根据市场情况及双方协商一致的原则，续签本合同。
4.资金投入及回报
4.1承包方资金投入
4.1.1承包方应按照本合同约定投入____万元人民币作为客房经营所需的启动资金。
4.2经营方资金投入
4.2.1经营方应按照本合同约定投入____万元人民币作为宾馆酒店客房设施、设备、物料等投入。
4.3投资回报方式
4.3.1承包方投资回报以客房租金收入为主，其他收入按双方约定的比例分配。
4.4投资回报期限
4.4.1承包方投资回报期限为自合同生效之日起____年内。
5.费用及费用分担
5.1房费标准及调整机制
5.1.1客房房费标准根据市场行情及双方协商确定，并定期进行市场调研和调整。
5.2物业管理费
5.2.1宾馆酒店物业管理费按每月____元/间房的标准收取。
5.3水电费
5.3.1水电费按实际使用量收取，由承包方承担。
5.4公共设施维护费
5.4.1公共设施维护费按每月____元的标准收取。
5.5费用分担比例
5.5.1承包方与经营方按____:____的比例分担物业管理费、公共设施维护费等相关费用。
6.权利与义务
6.1承包方权利与义务
6.1.1承包方享有客房租金收入及经营利润。
6.1.2承包方负责客房的经营、管理、维护和服务。
6.2经营方权利与义务
6.2.1经营方享有宾馆酒店客房设施、设备、物料的使用权。
6.2.2经营方负责提供客房设施、设备、物料，并确保其正常运行和维护。
8.财务报表及审计
8.1财务报表提交要求
8.1.1承包方应每月向经营方提交月度财务报表，包括但不限于收支明细、资产负债表等。
8.1.2经营方有权要求承包方提供季度及年度财务报表。
8.2审计机构及审计报告
8.2.1双方约定，每年聘请具备资质的审计机构对宾馆酒店客房的经营情况进行审计。
8.2.2审计报告应在年度结束后____个月
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