2024年度深圳市住宅租赁合同（精装修版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳市住宅租赁合同（精装修版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借手续

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费支付方式

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人或负责人：____________________

出租方住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人或负责人：____________________

承租方住所地：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金支付。

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还应在租赁期满后______个工作日内办理。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自改动。

6.3房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构及共用部分的维修责任由出租方承担。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及共用部分的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。如需转租，承租方应提前______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转租。

8.2转借条件：房屋不得转借给他人使用，如因特殊情况需转借，承租方应提前______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转借。

8.3转租/转借手续：转租/转借时，承租方应与转租方/转借方签订书面协议，并将协议副本及转租方/转借方身份证明复印件提交出租方备案。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税