2024版二手房买卖合同违约责任承担与处理协议.docxVIP

2024版二手房买卖合同违约责任承担与处理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3违约责任

6.违约责任承担

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约责任承担方式

7.违约金及赔偿

7.1违约金计算标准

7.2违约金支付方式

7.3赔偿损失计算标准

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2附属设施及权利义务

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产所有权证

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1房产所有权证

14.2土地使用权证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.1.1出卖方于2000年购得位于某市某区某街道某号的房产，产权明晰，无任何权属争议。

1.2合同目的

1.2.1明确买卖双方的权利义务。

1.2.2确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于出卖方与买受方之间关于房产的买卖交易。

1.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系电话：X

2.2买受方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：X

3.房产基本情况

3.1房产坐落

3.1.1某市某区某街道某号

3.2房产产权

3.2.1出卖方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等情况。

3.3房产面积

3.3.1总建筑面积：平方米

3.3.2使用面积：平方米

3.4房产用途

3.4.1普通住宅

3.5房产权属证明文件

3.5.1房产所有权证

3.5.2土地使用权证

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本房产交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价款一次性支付给出卖方。

4.3付款时间节点

4.3.1买受方应在签订本合同后的第一个工作日支付交易价款的50%。

4.3.2买受方应在合同约定的交房日前支付交易价款的剩余50%。

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.1.1房产产权清晰，无任何权属争议。

5.1.2房产已具备居住条件，无重大安全隐患。

5.1.3买卖双方应按照国家相关法律法规及本合同约定履行交房手续。

5.2交房期限

5.2.1出卖方应在合同约定的交房日前，将房产交付给买受方。

5.3违约责任

5.3.1如出卖方未按时交房，应向买受方支付元/日的违约金。

5.3.2如买受方未按时付款，应向出卖方支付元/日的违约金。

6.违约责任承担

6.1出卖方违约责任

6.1.1出卖方未按时交房，除支付违约金外，还应赔偿买受方因此遭受的损失。

6.1.2出卖方提供的房产信息不真实，造成买受方损失的，应承担赔偿责任。

6.2买受方违约责任