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2024版二手房买卖合同（含交易双方权利义务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1卖方应缴纳的税费

4.2买方应缴纳的税费

5.房产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用规定

6.房产过户手续办理

6.1卖方配合过户

6.2买方配合过户

6.3过户费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释权

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同附件清单

12.1房产产权证明文件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同解除后的处理

14.1房产返还

14.2交易款项退还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：____________________

1.2.3联系电话：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省（市、自治区）：____________________

2.1.2所在市（县）：____________________

2.1.3所在区（县）：____________________

2.1.4详细地址：____________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：____________________平方米

2.2.2使用面积：____________________平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑类型：____________________

2.3.2房屋结构：____________________

2.4房产权属情况

2.4.1房产证号：____________________

2.4.2房产性质：____________________

第三条房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

第四条交易税费承担

4.1卖方应缴纳的税费

4.1.1营业税：____________________元

4.1.2印花税：____________________元

4.1.3其他税费：____________________元

4.2买方应缴纳的税费

4.2.1营业税：____________________元

4.2.2印花税：____________________元

4.2.3其他税费：____________________元

第五条房产交付及使用

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：____________________

5.2交付条件

5.2.1房产权属清晰，无权属纠纷

5.2.2房产无抵押、无查封

5.3使用规定

5.3.1买方取得房产后，应遵守国家法律法规及相关政策

5.3.2买方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构

第六条房产过户手续办理

6.1卖方配合过户

6.1.1卖方应积极配合买方办理房产过户手续

6.2买方配合过户

6.2.1买方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续

6.3过户费用

6.3.1过户费用由买方承担

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商