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2024版二手房买卖合同装修拆除及恢复责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.装修拆除责任

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除时间

3.4拆除费用

3.5拆除材料

3.6拆除安全

4.装修恢复责任

4.1恢复范围

4.2恢复方式

4.3恢复时间

4.4恢复费用

4.5恢复材料

4.6恢复质量

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行方式

5.3履行地点

5.4履行费用

5.5履行责任

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保修

6.4质量责任

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋现状照片

12.2附件二：装修拆除及恢复方案

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关证明材料

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效期限

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同变更

14.5合同附件

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指买卖双方就2024版二手房买卖中涉及的装修拆除及恢复责任所签订的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中，就房屋装修拆除及恢复责任的权责划分，确保交易顺利进行。

1.3合同当事人

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积数值]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋产权：[产权性质]

3.装修拆除责任

3.1拆除范围

1.非承重墙、非结构性的隔断墙；

2.非永久性的装修装饰；

3.[其他需要拆除的具体项目]。

3.2拆除方式

乙方应按照甲方提供的拆除方案进行拆除，确保拆除过程安全、有序。

3.3拆除时间

拆除工作应在房屋交付后的[具体时间]内完成。

3.4拆除费用

拆除费用由乙方承担，具体金额为[费用数值]元。

3.5拆除材料

拆除产生的废弃材料由乙方自行处理，不得影响环境卫生。

3.6拆除安全

拆除过程中，乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.装修恢复责任

4.1恢复范围

1.拆除后的墙面、地面；

2.[其他需要恢复的具体项目]。

4.2恢复方式

乙方应按照甲方提供的恢复方案进行恢复，确保恢复质量符合原状。

4.3恢复时间

恢复工作应在拆除工作完成后[具体时间]内完成。

4.4恢复费用

恢复费用由乙方承担，具体金额为[费用数值]元。

4.5恢复材料

恢复材料应由乙方提供，材质、品牌、规格应符合甲方要求。

4.6恢复质量

恢复后的房屋质量应达到原状，如有不符合原状的情况，乙方应负责修复。

5.合同履行

5.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

5.2履行方式

双方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的义务。

5.3履行地点

履行地点为房屋所在地。

5.4履行费用

履行过程中产生的费用由双方各自承担。

5.5履行责任

双方应严格按照合同约定履行各自的责任，如有违约，应承担相应的违约责任。

6.质量保证

6.1质量标准

本合同约定的装修拆除及恢复工作应符合国家相关质量标准和规范。

6.2质量验收

双方应共同对装修拆除及恢复工作进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.3质量保修

保修期自房屋交付之日起计算，具体保修期限和内容详见附件。

6.4质量责任

如因装修拆除及恢复工作质量问题导致房屋损坏，责任方应负责修复或赔偿。

8.付款方式

8.1付款比例

本合同约定，房屋总价款为[总价款数值]元，付款比例为：

1.乙方应在签订本合同后的[具体时间]内支付定金[定金金额]元；

2.乙方应在房屋交付前的[具体时间]内支付首付款[首付款金额]元；

3.乙方应在房屋验收合格后的[具体时间]内支付尾款[尾款金额]元。

8.2付款时间

各项付款的具体时间应按照合同约定和实际工作进度来确定。

8.3付款方式

付款方式为银行转账或现金