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2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋及附属设施

1.3买卖标的

1.4交易价格

1.5付款方式

1.6付款时间

1.7验房及验收标准

1.8交付时间及条件

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13通知与送达

1.14其他约定事项

1.15合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋：指位于本合同附件一中所列地址的建筑物，包括但不限于地基、结构、屋顶、门窗等。

1.2.2附属设施：指房屋内外的配套设施，如家具、电器、管道、线路等。

1.3买卖标的

1.3.1买卖标的为上述房屋及附属设施。

1.4交易价格

1.4.1交易价格为人民币______元整。

1.5付款方式

1.5.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易价格。

1.5.2付款方式包括但不限于现金、银行转账等。

1.6付款时间

1.6.1买方应在签订本合同后______日内支付首付款，剩余款项在房屋交付后______日内付清。

1.7验房及验收标准

1.7.1买方应在签订本合同后______日内对房屋进行实地查验。

1.7.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

1.7.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合同约定的期限内进行修复或退还部分款项。

第二条交付时间及条件

2.1房屋交付时间为______年______月______日。

2.2房屋交付条件：

2.2.1房屋及相关附属设施完好，不存在任何权属纠纷。

2.2.2房屋已取得合法产权证明。

2.2.3房屋已办理完毕过户手续，产权归买方所有。

2.2.4房屋已具备入住条件。

第三条违约责任

3.1卖方违约责任

3.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金。

3.1.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应法律责任。

3.2买方违约责任

3.2.1如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金。

3.2.2如买方逾期未交付房屋，卖方有权解除合同，并要求买方支付______元违约金。

第四条争议解决

4.1合同当事人之间因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或任何一方违约，合同即终止。

第六条合同附件

6.1本合同附件一：房屋位置图及产权证复印件。

6.2本合同附件二：房屋买卖协议书。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止，对双方具有约束力。

第八条通知与送达

8.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式进行。

8.2通知应送达至对方指定的地址或双方约定的其他地址。

8.3如一方未指定地址，则通知可视为送达至对方在合同中的已知地址。

8.4送达通知后，通知方应保留送达凭证，包括但不限于邮寄凭证、快递凭证或亲自送达的证明。

第九条合同变更

9.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签署同意。

9.2未经双方书面同意的任何变更，均不具有法律效力。

9.3合同的任何变更应附在本合同之后，作为合同的组成部分。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

10.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行的具体问题。

第十一条必威体育官网网址

11.1双方对本合同的内容和履行情况负有必威体育官网网址义务。

11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容或履行情况。

11.3必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十三条合同解除

13.1如一方违反本合同约定，严重损害对方利益，另一方有权解除合同。

13.2合同