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2024版二手房买卖合同范本:带地下室住宅.docx

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2024版二手房买卖合同范本:带地下室住宅

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买卖双方姓名

2.2买卖双方身份证号码

2.3买卖双方联系方式

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.款项支付方式

7.1首付款支付

7.2尾款支付

7.3逾期支付责任

8.档案资料交接

8.1交接内容

8.2交接时间

8.3交接责任

9.附属设施与配套设施

9.1附属设施清单

9.2配套设施清单

9.3附属设施与配套设施责任

10.水电费及其他费用

10.1水电费结算

10.2其他费用结算

10.3费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分:合同如下:

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期:____年____月____日

1.2合同生效条件:本合同双方当事人签字(或盖章)后生效。

1.3合同生效日期:自合同签订之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1买卖双方姓名:甲方(卖方):_______乙方(买方):_______

2.2买卖双方身份证号码:甲方身份证号码:_______乙方身份证号码:_______

2.3买卖双方联系方式:甲方联系电话:_______乙方联系电话:_______

第三条交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址:_______省_______市_______区_______街道_______号

3.2房屋产权证号:_______

3.3房屋面积:_______平方米

3.4房屋结构:_______

3.5房屋用途:_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易总价:人民币_______元整。

4.2付款方式:首付款_______元整,于合同签订之日起_______日内支付;尾款_______元整,于房屋交付前_______日内支付。

4.3付款时间节点:具体付款时间节点见第四条第四款。

4.4逾期付款责任:逾期付款,每逾期一日,应向守约方支付_______%的违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付日期:____年____月____日。

5.2验收标准与程序:房屋交付时,乙方有权对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,应在_______日内书面通知甲方,甲方应在_______日内予以修复或更换。

5.3验收不合格处理:如房屋验收不合格,甲方应在_______日内修复或更换,修复或更换后,乙方再次进行验收,直至验收合格。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续:甲方应在_______日内将房屋产权证及相关手续办理完毕,并将房屋产权证原件交付乙方。

6.2过户费用承担:房屋产权过户费用由_______方承担。

6.3过户时间:房屋产权过户手续办理完毕,并取得房屋产权证后_______日内。

第七条款项支付方式

7.1首付款支付:首付款_______元整,于合同签订之日起_______日内支付,支付方式为_______。

7.2尾款支付:尾款_______元整,于房屋交付前_______日内支付,支付方式为_______。

7.3逾期支付责任:逾期支付首付款或尾款,每逾期一日,应向守约方支付_______%的违约金。

第八条档案资料交接

8.1交接内容:本合同签订后,甲方应将房屋的产权证明、土地使用权证明、购房合同、物业管理资料、水电费缴纳证明等相关档案资料完整、及时地交付给乙方。

8.2交接时间:在房屋交付前_______日内,双方应完成档案资料的交接工作。

第九条附属设施与配套设施

9.1附属设施清单:详见附件一,包括但不限于_______等。

9.2配套设施清单:详见附件二,包括但不限于_______等。

9.3附属设施与配套设施责任:附属设施与配套设施的完好及正常使用由甲方负责,如出现损坏或故障,甲方

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