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2024版宾馆整体租赁及旅游项目合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.租赁标的及范围
2.1.宾馆整体租赁
2.2.旅游项目合作范围
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
3.2.租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.保证金及退还
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
5.4.保证金退还流程
6.租赁物使用及维护
6.1.租赁物使用规则
6.2.租赁物维护责任
6.3.租赁物维修责任
7.旅游项目运营管理
7.1.旅游项目运营管理权
7.2.旅游项目运营管理责任
7.3.旅游项目运营管理费用
8.旅游项目收益分配
8.1.收益分配比例
8.2.收益分配方式
8.3.收益分配时间
9.违约责任及处理
9.1.违约情形
9.2.违约责任
9.3.违约处理方式
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除及终止程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1.合同生效条件
12.2.合同变更程序
12.3.合同补充协议
13.通知及送达
13.1.通知方式
13.2.送达地址
13.3.送达确认
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所地：________
甲方联系方式：________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所地：________
乙方联系方式：________
第二条租赁标的及范围
2.1.宾馆整体租赁
租赁标的：位于________的宾馆整体
宾馆面积：________平方米
宾馆设施：________
2.2.旅游项目合作范围
合作项目：________
合作范围包括但不限于旅游产品开发、市场推广、客户接待等
第三条租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
租赁期限为________年
3.2.租赁起止日期
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额：________元
4.2.租金支付方式
租金支付方式：________
租金支付周期：________
4.3.逾期支付处理
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________%的滞纳金
第五条保证金及退还
5.1.保证金金额
保证金金额：________元
5.2.保证金支付方式
保证金支付方式：________
5.3.保证金退还条件
在合同租赁期限内，如乙方无违约行为，甲方应于合同终止后________个工作日内退还保证金。
5.4.保证金退还流程
保证金退还流程：________
第六条租赁物使用及维护
6.1.租赁物使用规则
乙方应按照宾馆的用途和规定使用宾馆设施，不得擅自改变宾馆结构和使用性质。
6.2.租赁物维护责任
乙方负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。
6.3.租赁物维修责任
因乙方使用不当或自然损耗导致的宾馆设施损坏，由乙方负责维修或更换。
第七条旅游项目运营管理
7.1.旅游项目运营管理权
甲方保留对宾馆整体租赁和旅游项目合作的运营管理权。
7.2.旅游项目运营管理责任
甲方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于安全管理、设备维护、人员管理等。
7.3.旅游项目运营管理费用
旅游项目运营管理费用由甲方承担，具体费用明细在合同附件中列明。
第八条旅游项目收益分配
8.1.收益分配比例
旅游项目收益按照甲方________%、乙方________%的比例进行分配。
8.2.收益分配方式
收益分配方式：________
8.3.收益分配时间
每月________日前，甲方将上一个月的收益按照约定比例支付给乙方。
652578第九条违约责任及处理
9.1.违约情形
（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金；
（2）乙方违反租赁物使用规则，造成宾馆设施损坏；
（3）乙方未按合同约定进行旅游项目运营管理；
（4）一方违反合同其他约定的。
9.2.违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3.违约处理方式
违约处理方式：________
652579第十条合同解除及终止
10.1.合同解除条件
（1）一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；
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