2024版二手房买卖合同范本（含税费计算）？.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本（含税费计算）？

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产权属情况

3.合同标的物的转让与交付

3.1房产转让方式

3.2房产交付时间

3.3房产交付地点

3.4房产交付条件

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

4.4逾期付款责任

5.房产税费承担

5.1房产税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

5.4税费支付方式

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任

6.3违约金计算方法

6.4违约金支付方式

7.房产权属变更登记

7.1登记手续办理

7.2登记费用承担

7.3登记期限

7.4登记手续办理责任

8.房产过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户期限

8.4过户手续办理责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

11.4合同生效

12.合同签订与生效

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同生效条件

12.4合同生效期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产面积测量报告

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证件号码：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证件号码：_______

联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息

房产证号：_______

房产权属情况：独立产权

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产证号：_______

2.6房产权属情况：独立产权

3.合同标的物的转让与交付

3.1房产转让方式：买卖

3.2房产交付时间：_______年_______月_______日

3.3房产交付地点：_______

3.4房产交付条件：房屋结构完整，无损坏，水电气设备正常

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格：_______万元整

4.2付款时间及方式：

首付款：_______万元，于合同签订之日支付

尾款：_______万元，于房产交付前支付

4.3付款凭证：银行转账凭证或现金收据

4.4逾期付款责任：逾期付款每日按转让价格的千分之五支付违约金

5.房产税费承担

5.1房产税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税

5.2税费承担比例：

出卖人承担：_______%

买受人承担：_______%

5.3税费支付时间：_______年_______月_______日

5.4税费支付方式：与房产转让款一并支付

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产交付之日止

6.2违约责任：

出卖人违约：若未按时交付房产，每日按转让价格的千分之五支付违约金

买受人违约：若未按时支付房款，每日按转让价格的千分之五支付违约金

6.3违约金计算方法：按照逾期天数乘以每日违约金比例

6.4违约金支付方式：与房产转让款一并支付

7.房产