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2024版二手房买卖合同范本（含争议解决方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产权属情况

2.3房产面积及用途

2.4房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及进度

4.履约条件

4.1出卖方履约条件

4.2买受方履约条件

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.房产过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

7.房产验收及交付

7.1验收标准

7.2交付时间及条件

8.交房税费

8.1税费种类及承担

8.2税费缴纳时间及方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任种类

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房产处置

12.2合同解除后的款项结算

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的处理

14.合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方姓名（或名称）：[出卖方姓名/名称]

1.1.2出卖方身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.1.3出卖方住所地：[住所地详细地址]

1.2买受方信息

1.2.1买受方姓名（或名称）：[买受方姓名/名称]

1.2.2买受方身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.2.3买受方住所地：[住所地详细地址]

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1房产所在城市：[城市名称]

2.1.2房产所在区域：[区域名称]

2.1.3房产具体地址：[具体地址]

2.2房产权属情况

2.2.1房产证号：[房产证号]

2.2.2房产权利人：[权利人姓名]

2.2.3房产权利性质：[权利性质，如：个人住宅]

2.3房产面积及用途

2.3.1建筑面积：[建筑面积]

2.3.2使用面积：[使用面积]

2.3.3房产用途：[用途，如：住宅、商业]

2.4房产附属设施

2.4.1附属设施列表：[列举所有附属设施，如：停车位、家具、家电等]

2.4.2附属设施所有权：[附属设施所有权归属说明]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：[总价金额]

3.1.2付款币种：[货币类型，如：人民币]

3.2付款方式

3.2.1付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]

3.2.2付款比例：[分期付款的每期付款比例]

3.3付款时间及进度

3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

3.3.3付款进度：[付款进度说明，如：首付款支付后办理过户手续]

4.履约条件

4.1出卖方履约条件

4.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2出卖方保证房产无抵押、查封等限制性条件。

4.2买受方履约条件

4.2.1买受方保证支付合同约定的款项。

4.2.2买受方保证在约定的时间内办理房产过户手续。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：[签订合同的具体日期]

5.2合同生效时间：[合同生效的具体日期]

6.房产过户及产权转移

6.1过户手续

6.1.1出卖方协助买受方办理房产过户手续。

6.1.2买受方按照国家规定支付过户税费。

6.2产权转移

6.2.1房产过户后，房产产权归买受方所有。

6.2.2产权转移登记手续由双方共同办理。

8.交房税费

8.1税费种类及承担

8.1.1应交税费种类：[列举所有应交税费，如：契税、个人所得税、增值税等]

8.1.2税费承担方：[明确约定税费由哪一方承担，如：买受方承担全部税费]

8.2税费缴纳时间及方式

8.2.1税费缴纳时间：[明确约定缴纳税费的具体时间点]

8.2.2税费缴纳方式：[约定缴纳税费的具体方式，如：银行转账、现金支付等]

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.2.1协商解决：[协商解决的具体流程和期限]

9.2.2调解解决：[调解解决的具体流程和机构]

9.2.3仲裁解决：[仲裁解决的具体流程、仲裁机构和仲裁规则]

9.2.4诉讼解决：[诉讼解决的具体流程和法院]

10.违约责任

10.1违约责任种类

10.1.1违约责任类型：