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二零二四版高层建筑消防设施改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目内容

3.改造工程范围

3.1消防设施设备更换

3.2消防系统改造

3.3消防通道改造

4.改造工程进度安排

4.1改造工程开始时间

4.2改造工程结束时间

4.3各阶段进度节点

5.改造工程费用

5.1改造工程总费用

5.2支付方式

5.3预付款比例

5.4验收付款比例

6.质量要求

6.1消防设施设备质量标准

6.2施工质量标准

6.3质量检验与验收

7.安全生产责任

7.1施工安全责任

7.2消防安全责任

7.3事故处理

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：消防设施设备清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：消防设施工程有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.1联系电话：138

1.3.2乙方联系人：

1.3.2联系电话：1395678

2.合同标的

2.1改造项目名称

2.1.1高层住宅小区消防设施改造项目

2.2改造项目地点

2.2.1市区路号

2.3改造项目内容

2.3.1更换老旧消防设施设备

2.3.2改造消防报警系统

2.3.3改造消防喷淋系统

2.3.4改造消防水池及消防水泵房

2.3.5改造消防通道及疏散指示标志

3.改造工程范围

3.1消防设施设备更换

3.1.1更换消防水泵、消防喷淋头、消防水带等设备

3.1.2更换火灾报警控制器、手动报警按钮等设备

3.2消防系统改造

3.2.1改造消防报警系统，确保系统稳定可靠

3.2.2改造消防喷淋系统，确保喷淋覆盖范围及喷淋强度

3.3消防通道改造

3.3.1改造消防通道，确保通道畅通无阻

3.3.2更换疏散指示标志，确保标志清晰可见

4.改造工程进度安排

4.1改造工程开始时间

4.1.12024年4月1日

4.2改造工程结束时间

4.2.12024年8月31日

4.3各阶段进度节点

4.3.1设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日

4.3.2施工阶段：2024年5月1日至2024年8月31日

4.3.3验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日

5.改造工程费用

5.1改造工程总费用

5.1.1人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式

5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%

5.2.2进度款：每月支付合同总金额的20%

5.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总金额的50%

5.3预付款比例

5.3.1预付款比例为合同总金额的30%

5.4验收付款比例

5.4.1验收付款比例为合同总金额的50%

6.质量要求

6.1消防设施设备质量标准

6.1.1符合国家相关消防设施设备质量标准

6.1.2设备品牌：品牌

6.2施工质量标准

6.2.1符合国家相关消防工程施工质量标准

6.2.2施工单位具备消防工程施工资质

6.3质量检验与验收

6.3.1施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量

6.3.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.1.1消防设施设备保修期为两年

8.1.2消防系统保修期为两年

8.2保修范围

8.2.1保修范围包括因设计、制造、施工等原因造成的缺陷

8.2.2保修范围不包括因使用不当、自然损耗、不可抗力等因素造成的损坏

8.3保修责任

8.3.1乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修或更换

8.3.2保修