2024版二手房买卖合同范本修订版（六）.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本修订版（六）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费及承担

1.5房屋交付时间及方式

2.房屋权属及瑕疵

2.1房屋权属证明

2.2房屋瑕疵说明

2.3权属转移及瑕疵处理

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同变更及解除

4.交易保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户税费

7.3产权过户时间

8.履约保证

8.1履约保证方式

8.2履约保证期限

8.3履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）甲方（出卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]；

（2）乙方（买受方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]。

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落：[详细地址]；

（2）房屋权证号：[房屋权证号]；

（3）房屋结构：[房屋结构类型]；

（4）房屋面积：[房屋面积]，其中建筑面积[建筑面积]，使用面积[使用面积]；

（5）房屋用途：[房屋用途]。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币[金额]元整；

（2）支付方式：[支付方式]，如分期付款、一次性付款等；

（3）首付款：人民币[金额]元整，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付；

（4）尾款：人民币[金额]元整，于房屋交付之日起[天数]个工作日内支付。

1.4交易税费及承担

（1）交易税费：[税费种类]，如契税、个人所得税、增值税等；

（2）税费承担：[税费承担方式]，如甲方承担、乙方承担或双方协商承担。

1.5房屋交付时间及方式

（1）房屋交付时间：[具体日期]；

（2）房屋交付方式：[交付方式]，如自行交付、委托他人交付等；

（3）房屋交付条件：[交付条件]，如房屋产权清晰、无任何法律纠纷等。

2.房屋权属及瑕疵

2.1房屋权属证明

（1）甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋权属证明；

（2）乙方在签订合同前有权查阅房屋权属证明。

2.2房屋瑕疵说明

（1）甲方对房屋存在的瑕疵进行详细说明；

（2）乙方在签订合同前有权要求甲方对房屋瑕疵进行整改。

2.3权属转移及瑕疵处理

（1）甲方在合同签订后[天数]个工作日内协助乙方办理房屋权属转移手续；

（2）如房屋存在瑕疵，甲方应在[天数]个工作日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同生效条件

（1）合同双方签字（或盖章）；

（2）合同已缴纳首付款。

3.3合同变更及解除

（1）合同双方可协商一致对合同内容进行变更；

（2）合同任何一方违约，另一方有权解除合同。

4.交易保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额为人民币[金额]元整。

4.2保证金支付方式

（1）保证金于合同签订之日起[天数]个工作日内支付。

4.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还；

（2）因一方违约导致合同解除，保证金不予退还。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

（1）首付款：人民币[金额]元整；

（2）尾款：人民币[金额]元整。

5.2付款期限

（1）首付款：合同签订之日起[天数]个工作日内；

（2）尾款：房屋交付之日起[天数]个工作日内。

5.3逾期付款责任

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付[金额]元整的违约金；

（2）逾期超过[天数]个工作日的，守约方有权解除合同并要求赔偿。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为[具体日期]。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2