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2024版二手房买卖合同纠纷调解协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称

1.2协议双方身份证号码或营业执照号码

1.3协议双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.境外税费及费用

6.1境外税费

6.2境外费用

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋评估报告

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称：甲方（买方）：______；乙方（卖方）：______

1.2协议双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：______；乙方营业执照号码：______

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______

2.二手房基本信息

2.1房屋地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.2房屋产权证号：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋用途：______

2.5房屋装修情况：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整（大写：______）

3.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起______日内，向乙方支付人民币______万元整作为首付款；

3.2.2尾款：甲方应在办理房屋产权过户手续后______日内，向乙方支付剩余款项人民币______万元整作为尾款。

3.3付款时间：如3.2款所述

3.4付款地点：______

4.交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应在支付完全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方；

4.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性条件；

4.2.2房屋结构安全，无质量问题；

4.2.3房屋内设施齐全，符合使用要求。

4.3交房手续：甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：

4.3.1提供房屋产权证、身份证等有效证件；

4.3.2协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：甲方应在支付完全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准；

5.3过户手续：双方应按照相关法律法规及规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.境外税费及费用

6.1境外税费：如房屋交易涉及境外税费，由甲方承担；

6.2境外费用：如房屋交易涉及境外费用，由甲方承担。

7.担保条款

7.1.1甲方应提供银行担保函或第三方担保；

7.1.2担保金额为人民币______万元整。

7.2担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

7.3担保责任：如因甲方原因导致本合同无法履行，担保人应承担相应的担保责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金；

8.1.2乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的百分之五作为违约金；

8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

8.2.2违约方应支付违约金；

8.2.3如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

8.3违约金：

8.3.1违约金应按实际损失计算，但最高