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2024版二手房买卖合同范本与售后服务保障

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付及占用

5.1交付时间

5.2占用时间

5.3交付条件

6.售后服务保障

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务责任

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指出卖方拥有完全产权的住宅房屋，具体位置为[房产位置]，房产证号为[房产证号]。

1.1.2“买卖价格”指本合同约定的房产总价为人民币[买卖价格]元整。

1.1.3“交付”指买受方在约定的时间内，按照本合同约定的条件，取得房产的占有和使用权利。

1.1.4“售后服务”指本合同约定的在房产交付后，出卖方提供的相应服务和支持。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的专业术语和特殊用词，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1省份：[省份]

3.1.2城市：[城市]

3.1.3街道：[街道]

3.1.4门牌号：[门牌号]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米

3.2.2使用面积：[使用面积]平方米

3.3房产产权状况

3.3.1房产证号：[房产证号]

3.3.2房产性质：[房产性质]

3.3.3产权归属：[产权归属]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房产总价为人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将全部房款支付至出卖方指定账户。

4.3付款时间

4.3.1首付款：在签订本合同之日起[首付款支付期限]日内支付，金额为[首付款金额]元。

4.3.2尾款：在房产交付之日起[尾款支付期限]日内支付，金额为[尾款金额]元。

5.房产交付及占用

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给买受方。

5.2占用时间

5.2.1买受方在交付后，有权占有和使用房产。

5.3交付条件

5.3.1出卖方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产已办理完毕产权过户手续，房产不存在任何法律纠纷，房产内设施齐全、完好。

6.售后服务保障

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.2.1售后服务期限为自房产交付之日起[售后服务期限]年。

6.3售后服务责任

6.3.1出卖方应按照本合同约定的售后服务内容，对买受方提供的房产进行维护、维修和保养。

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.1.1出卖方应在房产交付之日起[过户期限]日内，协助买受方办理房产产权过户手续。

7.2过户费用

7.2.1房产产权过户产生的相关费用，由买受方承担。

7.3过户手续

7.3.1出卖方应配合买受方办理房产产权过户手续，并提供必要的证明文件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1出卖方未能按照本合同约定的交付时间交付房产的，构成违约。

9.1.2买受方未能按照本合同约定的付款时间支付房款的，构成违约。

9.2违约责任承担

9.2.1出卖方未能按期交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

9.2.2买