2024版二手房买卖合同示范文本：产权明晰保障.docxVIP

2024版二手房买卖合同示范文本：产权明晰保障

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.履约保证

7.1买方履约保证

7.2卖方履约保证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他事项

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系电话：________________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____________________

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2本合同签订后，卖方需在____个工作日内将房屋权属证明文件交付买方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋建筑面积：________________

2.1.3房屋使用面积：________________

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权性质：________________

2.2.2房屋土地使用权类型：________________

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证：________________

2.3.2土地使用权证：________________

2.4房屋附属设施

2.4.1附属设施清单：________________

2.4.2附属设施权属：________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋的所有权

3.1.2要求卖方提供房屋权属证明文件

3.1.3要求卖方履行合同约定的义务

3.2买方义务

3.2.1按时支付房屋价款

3.2.2履行合同约定的其他义务

3.3卖方权利

3.3.1收取房屋价款

3.3.2要求买方履行合同约定的义务

3.4卖方义务

3.4.1将房屋及附属设施交付买方

3.4.2协助买方办理房屋过户手续

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格：________________

4.2付款方式

4.2.1买方应分____期支付房屋价款

4.2.2首付款支付比例：________________

4.2.3首付款支付时间：________________

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：________________

4.3.2余款支付时间：________________

4.4付款方式变更

4.4.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式

4.4.2若需变更付款方式，双方应书面协商一致

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

5.1.2过户手续费用由卖方承担

5.2税费承担

5.2.1房屋买卖税费清单：________________

5.2.2税费承担比例：________________

5.3税费缴纳方式

5.3.1税费缴纳时间：________________

5.3.2税费缴纳地点：________________

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.1.1