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2024版二手房买卖合同协议范本，保障交易安全

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋税费承担

5.3房屋产权过户时间

6.房屋瑕疵及瑕疵责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵责任划分

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同履行及监督

11.1合同履行义务

11.2合同履行监督

12.合同解除及终止的后续处理

12.1合同解除后的后续处理

12.2合同终止后的后续处理

13.合同变更及修改

13.1合同变更条件

13.2合同修改程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方法定代表人：________________

1.1.3甲方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方法定代表人：________________

1.2.3乙方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：________________

1.3.2房屋产权证号：________________

1.3.3房屋用途：________________

1.3.4房屋建筑面积：________________平方米

1.3.5房屋结构：________________

1.3.6房屋建成年代：________________年

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋为甲方合法拥有并有权出售的私有财产

2.1.2房屋无任何产权纠纷或法律限制

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件

2.2.2乙方有权在合同签订前对房屋的权属进行核实

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币________________元整

3.2付款方式

3.2.1乙方应在本合同签订后的________________日内支付总价款的________________%

3.2.2余额付款方式：________________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2余款支付时间：________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为房屋的实际所在地

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收

4.3.2验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续

5.2房屋税费承担

5.2.1双方约定，房屋过户涉及的税费由________________方承担

5.3房屋产权过户时间

5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后的________________日内完成

6.房屋瑕疵及瑕疵责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵责任划分

6.2.1对于房屋瑕疵，甲方应负责修复或赔偿损失

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________%

7.1.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________%

7.2争议解决方式

7.2.1双方发生争议时，应友好协商解决

7.2.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

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