2024年度写字楼物业商铺装修施工监管协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度写字楼物业商铺装修施工监管协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼物业商铺，为满足商铺装修需求，保障施工质量和安全，经甲乙双方友好协商，达成本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在写字楼物业商铺装修施工过程中的权利、义务，确保施工顺利进行，提高施工质量，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）装修：指对商铺进行室内装饰、装修、改造等活动。

2）施工：指在规定的时间内，按照设计要求，对商铺进行施工活动。

3）监管：指对施工过程进行监督、检查、指导、协调等。

3.2关键词解释：

1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。

2）质量：指商铺装修施工符合国家及行业相关标准、规范的要求。

3）安全：指施工过程中，确保不发生安全事故，保障施工人员生命财产安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工。

2）有权对施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。

3）有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明。

4）有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照约定进行保修。

4.2乙方的权利和义务：

1）按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工。

2）接受甲方对施工过程的监督、检查，并及时整改。

3）提供施工过程中的相关资料和证明。

4）在工程竣工验收合格后，按照约定进行保修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点：

施工地点为甲方拥有的位于____________________的写字楼物业商铺。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成商铺装修施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；

2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；

3）终止合同后，双方应按约定进行结算。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；

2）双方应按约定进行结算，并处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

2）设计费用：包括设计方案、施工图纸等设计服务费用。

3）管理费用：包括监理费、协调费、验收费等。

4）其他费用：包括税费、保险费、意外支出等。

7.2支付方式：

1）支付方式：乙方应向甲方提供详细的费用清单，甲方按照费用清单进行支付。

2）支付比例：施工过程中，甲方按照工程进度支付一定比例的费用，具体比例双方另行协商确定。

7.3支付时间：

1）开工前支付：合同签订后，甲方应在____个工作日内支付乙方开工前费用，包括设计费用、部分材料费等。

2）进度款支付：在施工过程中，甲方按照工程进度支付进度款，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项。

3）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余款项。

7.4支付条款：

1）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。

2）支付凭证：乙方应向甲方提供收款凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2）甲方未按时提供施工所需材料的，应承担相应的延误责任和损失。

8.2乙方违约：

1）乙方未按时完成施工任务