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2024版二手房买卖合同A3——带车位及装修住宅买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.买卖标的

3.1住宅描述

3.2车位描述

3.3装修情况

4.买卖价格及付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3接收手续

6.车位使用及费用

6.1车位使用范围

6.2车位使用费用

6.3费用支付方式

7.装修移交及验收

7.1装修移交时间

7.2装修验收标准

7.3验收手续

8.产权转移及登记

8.1产权转移时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.税费及费用承担

9.1税费种类

9.2费用承担

9.3费用支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：车位使用协议

14.3附件三：装修移交及验收协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指房屋出卖方；

1.1.2“乙方”指房屋买受方；

1.1.3“买卖标的”指甲方出售的位于_______的住宅及其车位；

1.1.4“车位”指与买卖标的住宅配套的车位；

1.1.5“装修”指买卖标的住宅的装修情况；

1.1.6“税费”指根据法律法规规定应由买卖双方缴纳的相关税费；

1.1.7“费用”指与买卖标的、车位及装修相关的其他费用。

1.2解释

本合同中的定义与解释条款，旨在明确合同中的专业术语，以便双方对合同内容有共同的理解。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

联系方式：_______

2.2乙方

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

联系方式：_______

3.买卖标的

3.1住宅描述

住宅位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。

3.2车位描述

车位位于_______，车位编号为_______，车位产权证号为_______。

3.3装修情况

买卖标的住宅已进行装修，装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电等。

4.买卖价格及付款方式

4.1买卖价格

甲方同意将买卖标的的房屋及车位出售给乙方，总价款为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1本合同签订后_______日内，乙方支付总价款的_______%作为定金；

4.2.2甲方将房屋及车位交付乙方后_______日内，乙方支付剩余总价款的_______%；

4.2.3甲方协助乙方办理产权转移手续后_______日内，乙方支付剩余总价款的_______%。

5.交付及接收

5.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及车位交付乙方。

5.2接收条件

5.2.1房屋及车位无任何权利瑕疵；

5.2.2房屋及车位符合合同约定的状态；

5.2.3甲方已将房屋及车位相关手续办理完毕。

5.3接收手续

5.3.1乙方签署接收确认书；

5.3.2甲方向乙方提供房屋及车位的产权证明文件；

5.3.3甲方协助乙方办理房屋及车位的产权转移手续。

6.车位使用及费用

6.1车位使用范围

乙方在购买车位后，享有对该车位的独占使用权。

6.2车位使用费用

车位使用费用为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付。

6.3费用支付方式

6.3.1乙方应在每月_______日前将车位使用费用支付至甲方指定账户；

6.3.2甲方出具支付凭证。

7.装修移交及验收

7.1装修移交时间

甲方应于_______年_______月_______日前将装修完毕的房屋移交给乙方。

7.2装修验收标准

7.2.1装修质量符合国家标准；

7.2.2装修材料符合合同约定；

7.2.3装修工程无质量问题。

7.3验收手续

7.3.1乙方签署房屋验收确认书；

7.3.2甲方向乙方提供装修工程验收报告；

7.3.3甲方协助乙方办理装修工程验收手续。

8.产权转移及登记

8.1产权转移时间

甲方应于_______年_______月_______日前协助乙