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2024版二手房买卖及贷款服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
2.2房屋位置信息
2.3房屋面积信息
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
5.3房屋交付条件
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2房屋瑕疵处理
7.附属设施及物品
7.1附属设施归属
7.2物品清单及归属
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：贷款合同
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知送达方式
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方身份证号码：___________
甲方住所地：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方身份证号码：___________
乙方住所地：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
房屋所有权证号：___________
房屋所有权人：___________
2.2房屋位置信息
房屋坐落地址：___________
房屋所在区域：___________
2.3房屋面积信息
房屋建筑面积：___________平方米
房屋套内面积：___________平方米
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋总价款：___________元
支付方式：___________
3.2付款方式
首付金额：___________元
首付支付时间：___________
剩余房款通过贷款方式支付，贷款总额为：___________元
4.贷款信息
4.1贷款金额
贷款金额：___________元
4.2贷款期限
贷款期限：___________年
4.3贷款利率
贷款利率：___________
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：___________
5.2房屋过户手续
过户手续办理时间：___________
过户手续费：___________元
5.3房屋交付条件
房屋交付时需满足的条件：___________
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。
6.2房屋瑕疵处理
房屋存在瑕疵时，甲方应在___________日内进行修复；若甲方不能按时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约情形
若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付___________元的违约金。
若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元的违约金。
若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2违约责任承担
违约方应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构：___________仲裁委员会
仲裁规则：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等手续。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）房屋买卖合同约定的义务履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）本合同约定的其他终止条件成就。
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：贷款合同
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条
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