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2024版智能办公楼租赁合同（含增值服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1智能办公楼具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁物现状及权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2付款方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围及限制

5.2禁止行为

5.3使用责任与义务

6.增值服务内容

6.1智能化设施及系统

6.2物业管理服务

6.3安全保障服务

6.4健康与环保服务

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常保养责任

7.3大修及更新改造

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.租赁标的物

2.1智能办公楼具体位置：____________________

2.2租赁面积及结构：____________________

2.3租赁物现状及权属证明：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长条件：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期：____________________

4.2付款方式及时间：____________________

4.3违约金及滞纳金：____________________

5.租赁物使用

5.1使用范围及限制：____________________

5.2禁止行为：____________________

5.3使用责任与义务：____________________

6.增值服务内容

6.1智能化设施及系统：____________________

6.2物业管理服务：____________________

6.3安全保障服务：____________________

6.4健康与环保服务：____________________

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：____________________

7.2日常保养责任：____________________

7.3大修及更新改造：____________________

8.履约保证

8.1履约保证金

租赁方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付履约保证金人民币____元，该保证金在合同履行完毕后无息退还。

8.2保证金退还条件

租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为的，出租方应在____日内退还履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金或迟延支付的；

（2）租赁方违反租赁物使用规定，造成损失的；

（3）租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；

（4）出租方未按约定提供增值服务或提供的服务不符合约定的；

（5）任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币____元。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

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