2024版二手房买卖协议合同范本（含交易进度及时间节点）.docxVIP

2024版二手房买卖协议合同范本（含交易进度及时间节点）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

2.交易总价及支付方式

2.1交易总价

2.2支付方式

2.3付款时间节点

3.房产过户及税费承担

3.1过户手续办理

3.2税费承担

3.3过户费用

4.房产交验及验收标准

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产质量及瑕疵处理

5.1房产质量保证

5.2瑕疵处理

5.3质量争议解决

6.房产权利义务

6.1房产权利

6.2房产义务

6.3违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.交易进度及时间节点

8.1交易进度安排

8.2时间节点

8.3进度调整

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3终止程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定

13.3其他条款

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议

14.3附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房产信息

房产地址：____________________

房产产权证号：________________

房产建筑面积：________________

房产用途：____________________

房产土地使用权类型：________________

房产权属状态：__________________

2.交易总价及支付方式

2.1交易总价

房产交易总价为人民币：________________元整。

2.2支付方式

1.首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付人民币：________________元整作为首付款。

2.尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，买方支付剩余款项人民币：________________元整。

2.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

3.房产过户及税费承担

3.1过户手续办理

双方应共同办理房产过户手续，卖方应积极配合买方完成过户。

3.2税费承担

房产过户产生的税费由双方按照国家规定及当地政策各自承担。

3.3过户费用

房产过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方另行协商确定。

4.房产交验及验收标准

4.1交房时间

卖方应于____年____月____日前将房产交付买方使用。

4.2验收标准

1.房屋结构安全，无重大安全隐患；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋内外环境整洁，无影响居住的废弃物；

4.其他应具备的条件。

4.3验收程序

1.双方应在交房当日共同进行房屋验收；

2.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；

3.如验收不合格，双方应协商解决