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2024版二手房买卖及贷款双合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3买卖双方的权利与义务

1.4房屋价格及支付方式

1.5房屋过户手续及费用

1.6贷款合同信息

1.7逾期付款及违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件及程序

1.10合同生效及终止条件

1.11合同附件

1.12合同签署日期及地点

1.13其他约定事项

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：__________________

1.2甲方（卖方）地址：__________________

1.3甲方（卖方）联系人：__________________

1.4甲方（卖方）联系电话：__________________

1.5乙方（买方）名称：__________________

1.6乙方（买方）地址：__________________

1.7乙方（买方）联系人：__________________

1.8乙方（买方）联系电话：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：__________________

2.2房屋地址：__________________

2.3房屋建筑面积：__________________平方米

2.4房屋用途：__________________

2.5房屋产权性质：__________________

2.6房屋已装修情况：__________________

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.1.2甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。

3.1.3甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.2.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定。

3.2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.3.2乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

3.3.3乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定支付房款。

3.4.2乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。

3.4.3乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款：人民币__________________元整。

4.2付款方式：__________________

4.3付款时间：__________________

第五条房屋过户手续及费用

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户费用：__________________

5.3乙方应按照合同约定支付房屋过户费用。

第六条贷款合同信息

6.1乙方拟申请贷款购买房屋，贷款金额为人民币__________________元整。

6.2贷款期限：__________________

6.3贷款利率：__________________

6.4乙方应按照贷款合同约定履行还款义务。

第七条逾期付款及违约责任

7.1乙方应按照合同约定时间支付房款。

7.2逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.3若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1甲方未能按约定交付房屋或提供虚假信息，致使乙方无法按时办理房屋过户手续。

9.1.2乙方未能按约定支付房款，经甲方催告后十日内仍未支付。

9.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

9.2合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

第十条合同生效及终止条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房屋买卖合同附件；

11.1.2房屋产权证复印件；

11.1.3贷款合同（如有）。

第十二条合同签署日期及地点

12.1本合同于____年____月____日签署。

12.2合同签署地点：__________________

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式