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2024版二手房三方买卖合同配套设施交接范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产交易规范

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产权证

3.2房地产坐落位置

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋用途

3.6房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

4.4付款凭证

5.房地产权属变更登记

5.1登记机关

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记时间

6.配套设施交接

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用说明

6.3配套设施维修责任

6.4配套设施损坏赔偿

7.合同履行期限及违约责任

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3违约责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同还参照《房地产交易管理办法》和《二手房交易合同规范》等相关政策性文件执行。

第二条合同双方基本信息

2.1出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

2.2买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

2.3代理人：（如有）姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）代理事项：（代理事项）

第三条房地产基本信息

3.1房地产权证：证号：（证号）

3.2房地产坐落位置：地址：（地址）

3.3房屋结构：结构类型：（结构类型）

3.4房屋面积：建筑面积：（建筑面积）平方米

3.5房屋用途：用途：（用途）

3.6房屋配套设施：配套设施清单：（配套设施清单）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）：（大写）元整（小写）：（小写）元

4.2支付方式：一次性付款/分期付款

4.3支付时间节点：首付：（首付比例）元于合同签订之日支付，余额：（余额比例）元于房屋交付时支付。

4.4付款凭证：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

第五条房地产权属变更登记

5.1登记机关：（登记机关名称）

5.2登记手续：办理房地产权属变更登记所需材料及手续，包括但不限于：

（1）买卖双方的身份证明；

（2）房地产权证；

（3）买卖合同；

（4）登记机关要求的其他材料。

5.3登记费用：登记费用按照登记机关的规定支付。

5.4登记时间：自合同签订之日起（期限）内完成房地产权属变更登记。

第六条配套设施交接

6.1配套设施清单：（配套设施清单）

6.2配套设施使用说明：（配套设施使用说明）

6.3配套设施维修责任：出卖人保证所提供的配套设施符合使用要求，在房屋交付前如有损坏，出卖人负责维修或更换。

6.4配套设施损坏赔偿：因买受人使用不当导致配套设施损坏，买受人应承担赔偿责任。

第七条合同履行期限及违约责任

7.1履行期限：自合同签订之日起至（期限）止。

7.2履行方式：买卖双方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

7.3违约责任：

（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为（金额）元；

（2）买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为（金额）元；

（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同解除程序：

（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起（期限）内答复；

（3）双方未能在合理期限内达成一致解除合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好