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2024版二手房个人住房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
1.4合同履行期限
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权状况
2.3房屋面积及结构
2.4房屋装修情况
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付
4.1房屋交付日期
4.2房屋交付条件
4.3房屋交付违约责任
5.房屋产权过户
5.1房产权过户手续
5.2房产权过户税费
5.3房产权过户期限
5.4房产权过户违约责任
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费支付方式
6.4税费支付违约责任
7.交易保证金
7.1保证金数额
7.2保证金交付方式
7.3保证金退还条件
7.4保证金违约责任
8.交易争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除违约责任
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止违约责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算方式
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书复印件
13.2附件二：房屋买卖合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件效力
14.4合同解释与争议解决
14.5合同签署及其他
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同履行期限
本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号，具体楼层为____层，房号____号。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形。
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。
2.4房屋装修情况
房屋现状为____装修，装修风格为____。
2.5房屋配套设施
房屋配套设施包括：____、____、____等。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：____元，于房屋产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。
3.3付款时间节点
具体付款时间节点详见付款方式条款。
3.4付款违约责任
如买方未按约定时间节点支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。
4.房屋交付
4.1房屋交付日期
房屋交付日期为____年__月__日。
4.2房屋交付条件
房屋所有权已转移至买方；
房屋内设施齐全，符合合同约定；
房屋无租赁、查封等限制使用的情况。
4.3房屋交付违约责任
如卖方未按约定日期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。
5.房屋产权过户
5.1房产权过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
5.2房产权过户税费
房屋产权过户税费按照国家相关规定由买方承担。
5.3房产权过户期限
房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。
5.4房产权过户违约责任
如卖方未在约定时间内协助买方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。
6.交易税费承担
6.1税费种类
房屋交易涉及的税费包括：契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费承担比例
税费承担比例按照国家相关规定执行，具体如下：
契税：____%；
个人所得税：____%；
印花税：____%。
6.3税费支付方式
税费由买方支付，具体支付方式详见付款方式条款。
6.4税费支付违约责任
如买方未按约
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