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2024版二手房买卖分期付款及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房地产基本情况

2.1房屋基本信息

2.2土地基本信息

2.3房屋产权状况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及分期付款详情

4.交付及过户手续

4.1房屋交付条件

4.2过户手续办理

4.3产权过户费用承担

5.质量保证及售后服务

5.1房屋质量保证

5.2售后服务承诺

5.3故障处理及维修责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件清单

9.2补充条款内容

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的效力

11.合同解除及终止后的权利义务

11.1买方权利义务

11.2卖方权利义务

11.3双方共同义务

12.合同解除及终止后的费用承担

12.1费用承担原则

12.2费用具体计算方式

12.3费用支付时间及方式

13.合同的其他约定

13.1合同解释权

13.2合同适用法律

13.3合同份数及效力

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版二手房买卖分期付款及售后服务保障合同”。

1.2合同双方基本信息

买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，联系电话：[买方联系电话]。

卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

2.房地产基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]。

房屋面积：[房屋面积]平方米。

房屋结构：[房屋结构类型]。

2.2土地基本信息

土地使用权证号：[土地使用权证号]。

土地面积：[土地面积]平方米。

2.3房屋产权状况

房屋产权清晰，无权属纠纷。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

3.2付款方式及期限

买方应于本合同签订之日起[首付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。

3.3首付款及分期付款详情

第一期：[付款时间]前支付人民币[第一期付款金额]元整。

第二期：[付款时间]前支付人民币[第二期付款金额]元整。

以此类推，直至全部房款支付完毕。

4.交付及过户手续

4.1房屋交付条件

卖方应在[交付时间]前将房屋及相关设施交付给买方。

4.2过户手续办理

双方应于[过户时间]前办理房屋产权过户手续。

4.3产权过户费用承担

房屋产权过户相关费用由买方承担。

5.质量保证及售后服务

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖方应在[质量保证期限]内负责修复或赔偿。

5.2售后服务承诺

卖方承诺在合同有效期内提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

5.3故障处理及维修责任

如房屋出现故障，买方应在[故障报告期限]内通知卖方，卖方应在[维修期限]内进行维修，维修费用由卖方承担。

6.违约责任

6.1买方违约责任

如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的[违约金比例]%。

6.2卖方违约责任

如卖方未按约定交付房屋或提供售后服务，应向买方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

6.3违约金的计算及支付

违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定