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2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证书

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋位置

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付条件

4.税费代缴内容

4.1应缴纳税费种类

4.2税费计算依据

4.3税费代缴金额

4.4税费代缴时间

4.5税费代缴责任

5.合同履行与期限

5.1合同生效时间

5.2合同履行期限

5.3履行地点

5.4履行方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同终止条件

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止通知

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更与解除通知

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息清单

12.2附件二：税费代缴清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3代理信息（如有）

代理机构名称：____________________

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的处置权。

2.2房屋权属证书

卖方已取得该房屋的权属证书，证书编号为：____________________。

2.3房屋用途

该房屋为住宅，用途符合国家相关规定。

2.4房屋面积

该房屋建筑面积为____________________平方米。

2.5房屋位置

该房屋位于____________________。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

该房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订后____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋过户后____________________日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________；

尾款支付时间：____________________。

3.4首付款比例

首付款比例为交易价格的____________________%。

3.5尾款支付条件

尾款支付条件：房屋过户手续齐全，买方取得房屋所有权证书。

4.税费代缴内容

4.1应缴纳税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他相关税费。

4.2税费计算依据

税费计算依据为《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规。

4.3税费代缴金额

税费代缴金额为____________________元。

4.4税费代缴时间

税费代缴时间为房屋过户手续办理前。

4.5税费代缴责任

卖方负责办理房屋过户手续，买方负责缴纳相关税费。

5.合同履行与期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.3履行地点

房屋过户手续办理地点为____________________。

5.4履行方式

双方应按照法律法规及本合同约定履行各自的义务。

6.违约责任

6.1违约情形

双方违反本合同约定的