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2024版智慧办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋装修及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件及方式

4.2押金金额及退还

5.使用范围及限制

5.1办公用途

5.2使用限制

6.修缮及维护责任

6.1房屋修缮

6.2设施维护

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋设施清单

13.2合同附件二：租赁押金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条租赁房屋信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________（列举具体设施，如空调、办公桌椅、网络等）

2.3房屋装修及配置

房屋装修标准：____________________

房屋配置：____________________（列举具体配置，如办公用品、家具等）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元整

支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）

支付时间：____________________（如每月几号前支付等）

第四条租金调整及押金

4.1租金调整条件及方式

租金调整条件：____________________（如市场行情变化、通货膨胀等）

租金调整方式：____________________（如按比例调整等）

4.2押金金额及退还

押金金额：人民币____元整

退还条件：____________________（如合同终止、房屋归还等）

退还方式：____________________（如现金、银行转账等）

第五条使用范围及限制

5.1办公用途

租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动。

5.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修及设施配置。

第六条修缮及维护责任

6.1房屋修缮

房屋及设施的修缮责任由乙方承担，但甲方提供的设施出现故障时，甲方应在合理时间内进行维修。

6.2设施维护

乙方应定期对租赁房屋及设施进行维护，确保其正常使用。

第七条水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

水电费用由乙方承担，按实际使用量进行结算。

7.2物业管理费承担

物业管理费由乙方承担，按物业管理规定进行缴纳。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月；

2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

3.甲方因房屋本身原因无法继续履行合同；

4.乙方因房屋使用原因导致房屋损坏，经维修仍无法满足使用要求；

5.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止；

2.合同解除；

3.房屋因不可抗力导致无法使用；

4.双方协商一致终止合同。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.乙方违反合同使用范围，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按时提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。