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2024版二房东租赁合同模板：商业空间租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁权利与义务

2.1租赁权利

2.2租赁义务

2.3使用规定

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3违约金

3.4水电费及其他公共费用

4.租赁物品与设施

4.1物品与设施清单

4.2保养与维修责任

4.3物品与设施的赔偿

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁变更与终止

6.1租赁变更

6.2租赁终止条件

6.3租赁终止程序

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋状况说明书

10.2附件二：物品与设施清单

10.3附件三：租金支付计划

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同其他事项

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

a.出租方：[出租方全名]

b.承租方：[承租方全名]

1.2房屋描述

a.房屋地址：[房屋具体地址]

b.房屋类型：[商业空间类型，如办公室、店铺等]

c.房屋面积：[房屋面积]

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：[租赁起始日期]

b.租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

a.租金金额：[租金金额]

b.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

c.支付时间：[每次支付的具体时间]

2.租赁权利与义务

2.1租赁权利

a.承租方有权使用房屋进行合法商业活动。

b.承租方有权要求出租方保持房屋结构完整。

2.2租赁义务

a.承租方应按约定支付租金。

b.承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.3使用规定

a.承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

b.承租方应合理使用房屋内的设施设备。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

a.每月租金：[每月租金金额]

3.2支付方式

a.通过银行转账支付。

3.3违约金

a.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。

3.4水电费及其他公共费用

a.水电费及其他公共费用由承租方承担。

4.租赁物品与设施

4.1物品与设施清单

a.列出房屋内包含的物品与设施。

4.2保养与维修责任

a.承租方负责日常保养。

b.出租方负责设施设备的大修。

4.3物品与设施的赔偿

a.若物品与设施因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责赔偿。

5.租赁押金

5.1押金金额

a.押金金额为[押金金额]元。

5.2押金退还条件

a.租赁期满且房屋及设施设备无损坏。

5.3押金退还程序

a.承租方需在租赁期满后提出退还押金申请。

6.租赁变更与终止

6.1租赁变更

a.租赁期限、租金等合同内容经双方协商一致后可变更。

6.2租赁终止条件

a.租赁期满。

b.双方协商一致。

c.出现合同约定的终止情形。

6.3租赁终止程序

a.双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

a.出租方违约责任：[具体违约责任描述]。

b.承租方违约责任：[具体违约责任描述]。

7.2违约金的计算与支付

a.违约金按合同约定比例计算。

b.违约金应在违约行为发生后[支付期限]内