2024年度物流园区物业管理合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区物业管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理服务内容

1.2物业管理区域范围

1.3物业管理责任范围

2.合同双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.2物业服务方基本信息

2.3物业管理方法定代表人

2.4物业服务方法定代表人

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用收取方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

5.2环境卫生

5.3维修保养

5.4设施设备管理

5.5客户服务

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2物业服务方责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2物业服务方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细表

11.2附件二：物业管理费用明细表

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业管理服务内容

本合同所指物业管理服务内容包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、消防管理、车辆管理、设备设施维护、公共维修、客户服务等工作。

1.2物业管理区域范围

物业管理区域范围包括但不限于：小区住宅楼、商业楼、地下车库、公共广场、道路、绿化带等。

1.3物业管理责任范围

物业管理方对物业管理区域内的公共设施设备、环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面承担全面管理责任。

第二条合同双方信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方全称为X物业管理有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

2.2物业服务方基本信息

物业服务方全称为X物业服务公司，注册地址为X，法定代表人为X。

2.3物业管理方法定代表人

物业管理方法定代表人授权代表为X，授权委托书附后。

2.4物业服务方法定代表人

物业服务方法定代表人授权代表为X，授权委托书附后。

第三条物业管理服务期限

3.1合同起始日期

本合同自年月日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期至年月日止。

3.3合同续签条件

在合同到期前，如双方无异议，可按本合同约定续签。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用按照物业管理区域内物业类型、面积等因素确定，具体费用标准详见附件二。

4.2物业管理费用收取方式

物业管理费用按月收取，业主应在每月的缴费截止日前缴纳。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用如有调整，需经物业管理方和业主委员会协商一致，并提前一个月通知业主。

第五条物业管理服务内容

5.1安全管理

物业管理方负责小区公共区域的治安巡逻、消防检查、防范措施等工作。

5.2环境卫生

物业管理方负责小区公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。

5.3维修保养

物业管理方负责小区公共设施的维修保养工作，确保设施设备正常运行。

5.4设施设备管理

物业管理方负责小区公共设施设备的日常管理、维护和保养。

5.5客户服务

物业管理方提供业主咨询服务，及时处理业主投诉和建议。

第六条物业管理责任

6.1物业管理方责任

物业管理方对本合同约定的物业管理服务内容全面负责，确保服务质量。

6.2物业服务方责任

物业服务方负责执行物业管理方下达的物业管理任务，确保服务执行到位。

6.3第三方责任

物业管理方有权要求物业服务方对第三方违约行为承担责任，并采取相应措施。

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

物业管理方如未履行本合同约定的服务内容，业主有权要求物业管理方承担违约责任。

7.2物业服务方违约责任

物业服务方如未履行本合同约定的服务内容，物业管理方有权要求物业服务方承担违约责任。

7.3第三方违约责任

物业管理方有权要求第三方承担违约责任，并协助业主维护自身权益。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中