2024版商城店铺租赁及装修补贴协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商城店铺租赁及装修补贴协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.装修补贴

5.1装修补贴金额

5.2装修补贴申请条件

5.3装修补贴申请流程

6.店铺使用规则

6.1店铺经营范围

6.2店铺经营要求

6.3店铺维护责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同附件

12.1店铺租赁合同

12.2装修补贴申请表

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指（甲方名称）；

（2）“乙方”指（乙方名称）；

（3）“租赁物”指位于（具体地址）的（具体店铺名称）店铺；

（4）“装修补贴”指甲方根据本合同约定向乙方支付的装修费用补贴；

（5）“合同期限”指本合同的生效起始日至终止日期。

2.租赁物描述

2.1店铺位置

租赁物位于（具体地址），具体面积为（具体面积）平方米。

2.2店铺面积

租赁物总面积为（具体面积）平方米，包括（具体包含区域，如：店铺内面积、仓储面积等）。

2.3店铺结构

租赁物为（具体结构描述，如：一层、二层、带仓储等），具体结构见附件一《店铺结构图》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，则视为乙方同意续租，续租期限为（续租期限）。

3.3租赁期限延长

如乙方需延长租赁期限，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月（租金金额）元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为（具体支付方式，如：银行转账、现金等），每月（具体日期）前支付。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期违约金比例）的违约金。

5.装修补贴

5.1装修补贴金额

乙方进行装修，甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为（补贴金额）元。

5.2装修补贴申请条件

（1）乙方已签订本合同；

（2）乙方进行装修，且装修内容符合甲方要求；

（3）乙方提交相关装修费用凭证。

5.3装修补贴申请流程

（1）乙方提交装修申请及费用凭证；

（2）甲方审核申请及费用凭证；

（3）甲方确认补贴金额；

（4）甲方支付装修补贴。

6.店铺使用规则

6.1店铺经营范围

乙方租赁租赁物后，应在租赁物内从事（具体经营范围）。

6.2店铺经营要求

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）保持店铺卫生，不得乱扔垃圾；

（3）不得损坏租赁物及设施设备。

6.3店铺维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及设施设备的正常运行。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

下列情况属于违约行为：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按照合同约定使用租赁物；

（3）乙方造成租赁物损坏或丢失；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为（具体违约金比例）；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）恢复租赁物的原状或赔偿相应的损失；

（4）承担合同约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿

如因违约造成对方损失的，违约方应立即向对方支付赔偿金，赔偿金金额不低于实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构受理争议后，应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行审理。

9.3争议解决程序