2024版智慧社区物业合同转让及智慧化服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧社区物业合同转让及智慧化服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

2.乙方（受让方）：

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要方向。为进一步推进智慧社区建设，提高物业管理水平，实现物业服务的智慧化、智能化，甲方决定将现有智慧社区物业合同进行转让，乙方愿意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的签订旨在明确双方在智慧社区物业合同转让及智慧化服务过程中的权利、义务和责任，确保智慧社区物业合同的顺利转让，并保障智慧化服务的有效实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智慧社区：指以信息技术为支撑，实现社区管理、服务、运营、安全等方面的智能化、网络化、便捷化，为居民提供高品质生活的社区。

（2）智慧化服务：指利用现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、智能化的物业管理、社区服务、生活服务等。

3.2关键词解释

（1）合同转让：指甲方将其在智慧社区物业合同中的权利、义务和责任全部或部分转让给乙方。

（2）智慧化服务协议：指甲方与乙方就智慧化服务内容、标准、责任等方面达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方履行智慧社区物业合同约定的各项义务。

（2）甲方有权对乙方提供的智慧化服务进行监督和指导。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对智慧社区物业合同进行转让。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照智慧社区物业合同约定的内容，享受智慧化服务。

（2）乙方应按照智慧社区物业合同约定的内容和标准，提供智慧化服务。

（3）乙方应积极配合甲方对智慧化服务进行监督和指导。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照智慧社区物业合同约定的内容和标准，提供智慧化服务。

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方智慧化服务费用。

（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的有效期满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智慧化服务费用：根据甲方提供的智慧化服务内容，乙方应支付的服务费用。

（2）物业管理费用：按照国家及地方相关政策规定，乙方应支付的物业管理费用。

（3）其他费用：合同约定或双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）智慧化服务费用：采用银行转账方式支付，具体转账账户信息由甲方提供。

（2）物业管理费用：按照约定的缴费周期，通过银行转账或现金支付。

7.3支付时间

（1）智慧化服务费用：每月（或每季度、每年）支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。

（2）物业管理费用：按照约定的缴费周期支付，具体支付时间由甲方通知乙方。

7.4支付条款

（1）乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相应费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供智慧化服务或提供的服务不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。

（2）甲方未按照合同约定转让智慧社区物业合同的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。

（2）乙方未按照合同约定提供智慧化服务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。

（2）违约赔偿金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）智慧社区物业合同的条款和内容。

（2）智慧化服务的具体内容和技术细节。

（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址信息的