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2024版书店场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3装修及改造规定

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订时间及地点

12.合同签署人

13.合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地结构及设施：

2.3.1建筑面积：__________平方米

2.3.2结构：__________

2.3.3设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3支付方式：承租方应于每月租金支付日前将租金汇入出租方指定账户。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展书店经营活动。

5.2场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护，确保场地清洁、安全。

5.3装修及改造规定：未经出租方同意，承租方不得对租赁场地进行任何装修或改造。

6.费用承担

6.1水电费：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：租赁期间，物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

6.3其他相关费用：租赁期间，因租赁场地产生的其他相关费用由承租方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

7.1.1合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内仍未采取补救措施；

7.1.2不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁场地无法继续使用。

7.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会：__________

8.2.2仲裁规则：__________

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2一方违约，另一方依法解除合同；

9.2.3合同约定的其他终止条件。