2024年度兄弟姐妹住宅分配及使用管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度兄弟姐妹住宅分配及使用管理合同

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本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.房屋概述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.分配原则

3.1分配依据

3.2分配顺序

3.3分配结果公示

4.使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用费用

5.维护保养

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护期限

5.4维护方式

6.资产增值

6.1增值收益分配

6.2增值收益计算方法

6.3增值收益提取

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

8.4变更或解除通知

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效条件

12.合同签署

12.1签署人身份

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房屋分配明细表

13.2使用规则细则

13.3维护保养细则

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（房屋产权所有人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2乙方（房屋使用者）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效

1.4合同终止条件：

1.4.1房屋产权所有人依法收回房屋；

1.4.2房屋因不可抗力无法继续使用；

1.4.3双方协商一致解除合同。

2.房屋概述

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶等

3.分配原则

3.1分配依据：

3.1.1依照家庭成员的居住需求及实际情况；

3.1.2优先考虑年龄较大的家庭成员；

3.1.3公平、公正、公开的原则。

3.2分配顺序：

3.2.1按照家庭成员的实际居住顺序；

3.2.2若有争议，由甲方召集家庭成员协商解决。

3.3分配结果公示：

3.3.1分配结果应在签订合同之日起3日内公示；

3.3.2公示方式为张贴于房屋明显位置。

4.使用规则

4.1使用范围：

4.1.1房屋仅限于家庭成员居住使用；

4.1.2房屋不得用于经营活动。

4.2使用时间：

4.2.1房屋使用时间为每日早6点至晚12点；

4.2.2乙方应合理使用房屋，避免影响他人生活。

4.3使用限制：

4.3.1不得擅自改变房屋结构；

4.3.2不得擅自出租、转借房屋；

4.3.3不得在房屋内从事违法活动。

4.4使用费用：

4.4.1房屋使用费用包括水、电、煤气等日常费用；

4.4.2日常费用由乙方承担，每月结算一次。

5.维护保养

5.1维护责任：

5.1.1乙方负责房屋的日常维护保养；

5.1.2甲方负责房屋的大修和更换设施。

5.2维护费用：

5.2.1日常维护费用由乙方承担；

5.2.2大修费用由甲方承担。

5.3维护期限：

5.3.1乙方应在发现房屋损坏时及时报修；

5.3.2甲方应在接到报修通知后及时