2024绿城物业清洁维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绿城物业清洁维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同适用范围

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理范围及服务内容

3.清洁维护标准及要求

3.1清洁作业标准

3.2维护作业标准

3.3环境卫生要求

4.清洁维护服务内容

4.1每日清洁工作

4.2定期清洁工作

4.3特殊情况处理

5.服务质量监督与考核

5.1质量监督机制

5.2考核标准及方法

5.3质量问题处理

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2支付方式及时间

6.3付款凭证及结算

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任界定

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件内容

9.2补充协议签订及效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同签署及见证

12.1签署程序

12.2见证机构

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同生效日期及文件备案

14.1合同生效日期

14.2文件备案要求

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业方）：绿城物业管理公司

（2）乙方（服务方）：清洁维护公司

（3）甲方地址：市区路号

（4）乙方地址：市区路号

（5）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（6）乙方法定代表人姓名

1.2合同签订日期及有效期

（1）合同签订日期：2024年1月1日

（2）合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.3合同适用范围

（1）本合同适用于甲方管理的小区的清洁维护服务。

（2）服务范围包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、停车场等。

第二条物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

（1）本合同所述物业管理区域为甲方管理的小区。

（2）具体范围为路号至路号之间的住宅楼及配套设施。

2.2物业管理范围及服务内容

（1）公共区域清洁：包括绿化带、道路、广场等公共区域的清扫、保洁、绿化养护等。

（2）住宅楼道清洁：包括楼道地面、墙面、扶手等的清洁工作。

（3）电梯清洁：包括电梯内外的清洁、消毒等。

（4）停车场清洁：包括停车场地面、墙面、设施等的清洁工作。

第三条清洁维护标准及要求

3.1清洁作业标准

（1）公共区域每日至少清扫两次，保持清洁无杂物。

（2）绿化带每周至少修剪一次，保持美观。

（3）电梯每日至少清洁一次，保持干净整洁。

3.2维护作业标准

（1）公共区域设施设备定期检查、维护，确保正常运行。

（2）绿化带定期浇水、施肥，保持植物生长良好。

（3）停车场设施设备定期检查、维护，确保安全使用。

3.3环境卫生要求

（1）保持物业管理区域无暴露垃圾、杂物。

（2）公共区域地面、墙面无污渍、油渍。

（3）绿化带内无杂草、枯枝落叶。

第四条清洁维护服务内容

4.1每日清洁工作

（1）公共区域清扫、保洁。

（2）绿化带修剪、浇水。

（3）电梯清洁、消毒。

4.2定期清洁工作

（1）公共区域深度清洁。

（2）绿化带病虫害防治。

（3）停车场设施设备检查、维护。

4.3特殊情况处理

（1）遇恶劣天气，及时清理积雪、落叶。

（2）发现设施设备损坏，立即上报甲方，并协助维修。

（3）遇突发事件，积极配合甲方处理。

第五条服务质量监督与考核

5.1质量监督机制

（1）甲方设立专门的质量监督小组，负责监督乙方服务。

（2）乙方每月向甲方提交服务质量报告。

5.2考核标准及方法

（1）考核标准参照国家相关标准及甲方内部规定。

（2）考核方法为现场检查、客户满意度调查等。

5.3质量问题处理

（1）乙方发现问题及时整改。

（2）甲方对整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

（1）公共区域清洁维护费用。

（2）绿化带