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2024版旅游度假地产房地产土地开发合作意向书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作意向

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.土地开发

4.1土地取得方式

4.2土地使用权性质

4.3土地使用年限

4.4土地价格及支付方式

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资比例

5.3投资方式

5.4投资回报

6.项目建设

6.1建设内容

6.2建设工期

6.3建设标准

6.4建设资金来源

7.产品销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售期限

7.4销售收益分配

8.运营管理

8.1运营模式

8.2运营团队

8.3运营费用

8.4运营效益

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：YYYY旅游度假地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系方式：电话地址：市区路号

乙方联系方式：电话地址：市区路号

第二条项目基本情况

2.1项目名称

“旅游度假地产”项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总占地面积：1000亩，总建筑面积：100万平方米

2.4项目性质

旅游度假地产开发项目

第三条合作意向

3.1合作方式

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资开发“旅游度假地产”项目。

3.2合作期限

合作期限自合同生效之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

3.3合作内容

甲方负责项目土地取得、基础设施建设、项目规划设计等工作；乙方负责项目营销、运营管理、客户服务等工作。

第四条土地开发

4.1土地取得方式

甲方通过合法途径取得项目所需土地使用权。

4.2土地使用权性质

项目土地使用权为出让性质。

4.3土地使用年限

土地使用年限为50年。

4.4土地价格及支付方式

土地价格按实际取得成本计算，支付方式为分期付款。

第五条项目投资

5.1投资总额

项目总投资为人民币10亿元。

5.2投资比例

甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。

5.3投资方式

甲方以现金形式投入，乙方以现金形式投入。

5.4投资回报

项目运营达到预期效益后，甲乙双方按照投资比例分享投资回报。

第六条项目建设

6.1建设内容

项目建设内容包括住宅、商业、休闲娱乐设施等。

6.2建设工期

项目总工期为3年。

6.3建设标准

项目建设标准为高档旅游度假地产。

6.4建设资金来源

项目建设资金由甲乙双方共同筹集。

第七条产品销售

7.1销售方式

项目产品销售采用公开销售、团购销售、代理销售等多种方式。

7.2销售价格

项目销售价格根据市场情况及项目定位合理确定。

7.3销售期限

项目销售期限自项目竣工验收合格之日起至项目全部销售完毕之日止。

7.4销售收益分配

项目销售收益按照甲乙双方投资比例进行分配。

第八条运营管理

8.1运营模式

项目采用统一运营管理模式，由乙方负责运营管理，甲方提供必要的支持。

8.2运营团队

乙方组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营和维护。

8.3运营费用

运营费用包括但不限于物业管理费、人力资源费用、市场推广费用等，由甲乙双方共同承担。

8.4运营效益

项目运营效益通过项目收入减去运营费用得出，甲乙双方共享运营效益。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为省市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

第十条