二零二四年农家菜馆转让合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年农家菜馆转让合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.农家菜馆的基本情况

2.1菜馆名称

2.2菜馆地址

2.3菜馆面积

2.4菜馆设施设备

2.5菜馆经营范围

3.转让标的物及价格

3.1转让标的物范围

3.2转让价格及支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.转让合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.迁入手续及费用承担

5.1迁入手续办理

5.2迁入费用承担

5.3迁入时间及违约责任

6.转让标的物权属转移

6.1房屋产权转移

6.2装修装饰权属转移

6.3设备设施权属转移

7.转让标的物债权债务处理

7.1债权债务概述

7.2债权债务转移

7.3债权债务承担

8.运营管理及人员安排

8.1运营管理模式

8.2人员安排及培训

8.3薪酬福利待遇

9.运营风险及责任承担

9.1运营风险概述

9.2风险承担原则

9.3责任承担方式

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任条款

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方身份证号码：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方身份证号码：___________

第二条农家菜馆的基本情况

2.1菜馆名称

农家菜馆名称：___________

2.2菜馆地址

农家菜馆地址：___________

2.3菜馆面积

农家菜馆总面积：___________平方米

2.4菜馆设施设备

1.烹饪设备：___________

2.冷藏设备：___________

3.保鲜设备：___________

4.服务设施：___________

2.5菜馆经营范围

农家菜馆经营范围：___________

第三条转让标的物及价格

3.1转让标的物范围

1.农家菜馆名称、地址及使用权

2.农家菜馆内的全部设施设备

3.农家菜馆的经营许可证

3.2转让价格及支付方式

转让价格：人民币___________元整

支付方式：___________（如分期支付，需注明分期金额及时间）

3.3付款时间及违约责任

1.乙方应在合同签订后___________日内支付首期款，剩余款项在___________内分___________期支付完毕。

2.任何一方未按时支付款项，应向对方支付___________的违约金。

第四条转让合同签订及生效

4.1合同签订时间

合同签订时间为：___________

4.2合同生效条件

1.双方签字盖章

2.甲方将农家菜馆的权属证明文件交付乙方

4.3合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条迁入手续及费用承担

5.1迁入手续办理

乙方应在合同生效后___________日内办理农家菜馆的迁入手续。

5.2迁入费用承担

迁入手续费用由___________方承担。

5.3迁入时间及违约责任

乙方应在合同生效后___________日内完成迁入手续，如未按时完成，应向甲方支付___________的违约金。

第六条转让标的物权属转移

6.1房屋产权转移

1.甲方应在合同生效后___________日内将农家菜馆的房屋产权证交付乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，应依法办理产权登记手续。

6.2装修装饰权属转移

农家菜馆的装修装饰权属自合同生效之日起转移给乙方。

6.3设备设施权属转移

农家菜馆内的全部设备设施自合同生效之日起转移给乙方。

第七条转让标的物债权债务处理

7.1债权债务概述

1.甲方在合同签订前所欠的债权债务，由甲方自行承担。

2.乙方在取得农家菜馆后，对甲方所欠的债务承担责任。

7.2债权债务转移

1.甲方应将所欠债务的详细情况告知乙方。

2.乙方在取得农家菜馆后，有权向甲方所欠债务的债权人追偿。

7.3债权债务承担

乙方在取得农家菜馆后，应承担甲方所欠债务的责任。

第